Inmobiliario

Crédito de obras Desde el 29 de septiembre de 2010, las personas físicas que instalen paneles fotovoltaicos pueden beneficiarse de un crédito fiscal del 25% para promover la adopción de energías renovables. Aplica para gastos de compra de paneles fotovoltaicos para la...

Tu abogado experto en derecho fiscal descifra la ley de forma muy sencilla. Con el año blanco en 2018, los inversores inmobiliarios se enfrentan a un problema: ¿se debe trabajar en 2018, en 2019 o posponerlo? Una pregunta que preocupa a todos aquellos que alquilan una...

La ley sobre la evolución de la vivienda, el desarrollo y lo digital, tiene como objetivo, en particular, limitar el derecho de una persona a alquilar una vivienda durante 365 días seguidos. Descifrado por su experto en derecho inmobiliario.Efectivamente, esta...

Hoy en día, no es raro reservar vacaciones a través de Internet (alrededor de uno de cada dos franceses). Florecen muchos anuncios prometiéndote alojamiento en un lugar idílico por un precio que parece ridículo. ¡No se equivoque al respecto! Tu abogado penalista...

El Ministro de Cuentas Públicas, Gérald Darmanin, anunció el 13 de septiembre los términos y condiciones de aplicación de esta nueva reforma. El impuesto de residencia de 2017 no se ve afectado.Se espera que se lleve a cabo una primera reducción a partir de 2018, se...

En respuesta a una concepción jurisprudencial demasiado liberal del interés de actuar en materia de urbanismo, el legislador definió las líneas generales de éste en 2013 (artículo L. 600-1-2 del Código de Urbanismo). Además del Estado, las entidades locales y las...

En términos de arrendamientos residenciales, el principio es que la remuneración del intermediario es responsabilidad exclusiva del arrendador, con algunas excepciones.Únicamente los gastos relacionados con las visitas, la constitución del expediente, la redacción del...

La ley Alur sobre bienes inmuebles introduce cambios importantes para inquilinos y propietarios. Luego de controlar las rentas en ciertas áreas urbanas, el Gobierno introdujo otras medidas a favor de los inquilinos así como cambios en el funcionamiento de los...

La Ley N° 2014-366 de 24 de marzo de 2014 para el acceso a la vivienda y el urbanismo renovado, conocida como Ley ALUR, ha aumentado considerablemente la lista de documentos a adjuntar a la promesa de compraventa o, a falta de promesa, a la escritura pública de...

La Ley N° 2014-626 de 18 de junio de 2014 relativa a la artesanía, comercio y microempresas, conocida como “Ley Pinel”, reformó el estatuto de los arrendamientos comerciales. Uno de los principales cambios se refiere a la distribución de los gastos de alquiler entre...

La obligación de instalar detectores de humo La instalación de un DAAF (Detector Autónomo de Detectores de Humo) se sale de lo dispuesto en el artículo L129-8 del código de construcción y vivienda: “El propietario de una vivienda deberá instalar en ella por lo menos...

Hace unos meses, nuestra Firma ganó su caso contra la Administración Tributaria, que discriminó entre ciudadanos suizos y ciudadanos franceses en el contexto de la tributación de las plusvalías inmobiliarias realizadas en suelo francés (ver nuestro artículo: “Fin del...

Atteignant les 300 pages et abordant une multitude de questions extrêmement diverses, le texte n’a pas tardé à être qualifié de « loi fleuve » ou encore de « cathédrale législative », pour ne pas recourir à la pure et simple expression de « loi fourre -todo «.  ...

Se ha publicado la Ley nº 2012-955 de 6 de agosto de 2012 destinada a derogar la Ley nº 2012-376 de 20 de marzo de 2012 relativa al aumento de los derechos de construcción. La Ley N° 2012-376 del 20 de marzo de 2012 sobre el aumento de los derechos de construcción...

Quiere asegurar una transacción de bienes raíces La importancia del contrato preliminar. El uso de un contrato preliminar no es obligatorio pero le permite ahorrar tiempo para prepararse para la venta final. Este documento debe ser redactado por un profesional...

Antes de adquirir un terreno, es importante verificar algunos puntos. ¿El terreno es edificable? ¿Está ubicado en una zona ruidosa? Apreciar el ENTORNO de la tierra Antes de adquirir un terreno, primero debe asegurarse de que el área permita la construcción de...

¿Eres propietario y tu inquilino ya no paga el alquiler? Busca una solución amistosa. Se debe favorecer esta solución porque los litigios pueden ser largos y costosos. Después de 5 días de retraso, debe llamar al arrendatario y al fiador para invitarlo a arreglar su...

Puede ocurrir que un arrendatario abandone la vivienda sin avisar al arrendador o sin dejar dirección y muchas veces sin pagar el alquiler. ¿Cómo puede un dueño localizarlo? ¿Cómo puede recuperar el alquiler impago? Realizar una encuesta En primer lugar, es...

Este modelo de citación para peritaje se fundamenta en el artículo 145 del Nuevo Código de Procedimiento Civil. Debe utilizarse en caso de disputa sobre una propiedad, en caso de disturbios vecinales, etc. Tiene por objeto solicitar al juez, en juicio sumario, la...