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La riforma dell’imposta sul patrimonio (ISF) è stata attuata conformemente al programma presidenziale di Emmanuel Macron, sostituendo così l’ISF con l’imposta sul patrimonio immobiliare (IFI). In questo nuovo sistema i risparmi, gli investimenti finanziari e altri beni come yacht, auto di lusso o opere d’arte non sono più inclusi nella base imponibile. Viene preso in considerazione solo il valore degli immobili. L’obiettivo primario di questa riforma è attrarre azionisti stranieri e incoraggiarli a investire in società francesi. La scala IFI ricalca quella dell’ISF, con una soglia di 1,3 milioni di euro e scaglioni di imposta che vanno dallo 0% all’1,5%.
La riforma dell’imposta sul patrimonio di Emmanuel Macron mira a incoraggiare gli investimenti nelle società francesi. La legge finanziaria per il 2018 ha mantenuto la riduzione del 30% per l’abitazione principale, nonché il tetto che limita l’importo dell’imposta al 75% del reddito. Resta inoltre in vigore la disposizione che autorizza detrazioni per le donazioni, fino ad una riduzione massima di 50.000 euro. Questa disposizione consente ai contribuenti di detrarre il 75% dell’importo della donazione dal loro obbligo ISF.
Verrebbe tuttavia eliminata la riduzione precedentemente concessa per gli investimenti nelle piccole e medie imprese (PMI). Questa rimozione rientra nell’obiettivo del governo di incoraggiare gli investimenti nelle imprese francesi. L’obiettivo annunciato da Macron era quello di rafforzare gli investimenti in queste società. Di conseguenza, i contribuenti che avevano diritto all’ISF potrebbero non avere più incentivi a investire in queste piccole imprese. Questa situazione potrebbe comportare una perdita significativa, soprattutto per le startup. Ci auguriamo che il governo o l’assemblea nazionale riconoscano questa conseguenza dannosa e adottino rapidamente un emendamento per porvi rimedio.
Inoltre, la nuova imposta sul patrimonio immobiliare rischia di ostacolare la fluidità del mercato immobiliare. Ad esempio, un individuo che possiede una proprietà a Parigi dagli anni ’50 potrebbe prendere in considerazione l’acquisto di ulteriori immobili a scopo di locazione, generando un reddito mensile. Ciò sarebbe stato un contributo positivo al mercato degli affitti. Tuttavia, con il regime fiscale esclusivamente immobiliare, queste persone sono ora incoraggiate a investire in titoli alternativi come le azioni del mercato azionario, piuttosto che nel mercato immobiliare francese.
In sintesi, è stata attuata la riforma dell’ISF di Emmanuel Macron, che ha sostituito l’ISF con l’imposta sul patrimonio immobiliare, escludendo così i beni non immobiliari dalla base imponibile. L’obiettivo principale è incoraggiare gli azionisti stranieri a investire in società francesi. Sebbene alcune disposizioni, come le riduzioni sull’abitazione principale e le detrazioni sulle donazioni, rimangano intatte, l’eliminazione della riduzione degli investimenti per le PMI potrebbe avere effetti negativi sulle piccole imprese. Inoltre, l’imposta sugli immobili può ostacolare la fluidità del mercato immobiliare scoraggiando gli investimenti immobiliari e dirottando fondi verso altri titoli.
