Locazione residenziale non ammobiliata

Description

Siete proprietari di un immobile e desiderate affittarlo senza mettere a disposizione dell’inquilino beni mobili. In questo caso, la durata iniziale del contratto è di 3 anni. In qualità di locatore, siete tenuti a consegnare l’oggetto affittato al locatario e a consentirgli di usufruirne pacificamente per tutta la durata del contratto di locazione. Deve trattarsi di un alloggio dignitoso. È inoltre vostra responsabilità mantenere i locali affittati, in particolare quando i danni sono causati dalla normale usura dell’edificio. Siete anche responsabili per le riparazioni più grandi. L’affittuario può recedere in qualsiasi momento dal contratto se ne dà preavviso tre mesi prima della partenza. Se intende recedere dal contratto, può recedere anticipatamente dal contratto soltanto con un preavviso di sei mesi. È possibile concedere il congedo solo in tre casi: in caso di ripresa dell’alloggio per vivere, per venderlo, o per motivi legittimi e gravi (in caso di grave violazione del contratto da parte dell’inquilino per esempio).