Locazione ammobiliata

Descrizione

Un contratto di locazione ammobiliata è un accordo in base al quale un proprietario affitta a terzi uno spazio abitativo ammobiliato. Il locatore deve redigere un inventario degli infissi per il locatario. Egli deve anche dotare la stanza di mobili per soddisfare le esigenze di base della vita quotidiana. In caso contrario, si assume il rischio di sottoporre il suo contratto di locazione alla legge del 6 luglio 1989, che disciplina i locali vuoti, che è molto più favorevole agli affittuari. Il locatore non può affittare i locali ammobiliati per un periodo inferiore a un anno. Né può decidere liberamente di non proseguire il contratto di leasing. Solo tre motivi possono impedirgli di rinnovare il contratto alla scadenza: la decisione di riprendere o vendere l’alloggio o un motivo legittimo e serio, in particolare l’inadempimento da parte dell’affittuario di uno degli obblighi che gli incombono.