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Responsabilità dell’edilizia L’articolo 1792 del codice civile stabilizes the responsabilità dei costruttori professionisti e privati per i danni che compromising the stability of a costruzione o la rendono inidonea all’uso a cui è destinata, per un periodo di dieci anni. Ciò signifies anche le persone fisiche che eseguono personalmente i lavori di costruzione ne sono responsabili e sono soggette alla garanzia di dieci anni, soprattutto in caso di vendita dell’immobile .
Entità della responsabilità del produttore: Comprisere l’articolo 1792 del codice civile:-
In a recent sentenza, the Corte di Cassazione ha riconosciuto la responsabilità di un venditore che aveva personally realizzato un terrazzino in legno annesso alla propria abitazione. L’acquirente dell’immobile ha scoperto che il terrazzo era marcio e ha successivemente intrapreso un’azione legale contro il venditore, invocando la garanzia decennale del costruttore e chiedendo un risarcimento per il ripristino del terrazzo.
Secondo la Corte non importa se la costruzione sia di concezione artigianale or non conform; remained qualified as “opera” ai sensi della legge, conferendo così poteri a chi ha realizzato la costruzione.
Operates Autocostruite: legal implications and ten-year guarantee: –
Questa sentenza sottolinea l’importanza della garanzia di costruzione decennale, che comprende non solo i costruttori professionisti ma anche i privati che intraprendono i propri progetti di costruzione. Sottolinea la responsabilità giuridica dei costruttori, qualunque sia il loro know-how o il loro status professionale, di garantire la solidità e l’idoneità all’uso delle loro costruzioni .
Pertanto, coloro che sono coinvolti in attività di costruzione, anche su piccola scala, dovrebbero essere consapevoli dei propri obblighi e della potenziale responsabilità che portano con la garanzia decennale. Richiedere una consulenza professionale e aderire agli standard e ai regolamenti edilizi applicabili può aiutare a mitigare i rischi e garantire la conformità ai requisiti legali.
