Tempo di lettura stimato (in minuti)
Legge n. 2012-955 del 6 agosto 2012 volto ad abrogare la legge n. 2012-376 del 20 marzo 2012 relativa all’aumento del diritto edificabile.
Legge n. 2012-376 del 20 marzo 2012 sull’aumento dei diritti di costruzione aumentati del 30% fino al 1 gennaio 2016 diritti di costruzione per l’ampliamento o la costruzione di edifici ad uso residenziale nei comuni coperti da un piano regolatore (POS), un piano urbanistico locale (PLU) o un piano regolatore di zona (PAZ).
Ci si può interrogare sulla congruità di tale abrogazione in quanto le maggiorazioni derivanti dall’applicazione del vecchio testo e vigenti al momento della promulgazione della nuova legge continuano a valere per le domande di autorizzazioni e dichiarazioni presentate prima del 1° gennaio 2016.
Si aggiunga che la legge 6 agosto modifica anche l’articolo L. 123-1-11 del TU riducendo al 20% (rispetto al 30% precedente) l’eventuale sconfinamento autorizzato per le norme relative alla dimensione, alla altezza, impronta e coefficiente di occupazione del piano per l’ampliamento o la costruzione di edifici ad uso residenziale.
Questa nuova misura, che fa seguito alla riduzione del tetto massimo degli affitti, solleva alcuni interrogativi sulla sostanza della politica volta ad arginare il problema degli alloggi in Francia.
Maître Grégory Damy Diritto immobiliare, Nizza, AGGIORNAMENTO 2022
