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Impatto delle leggi surla casa The conseguenze delle leggi surla casa hanno portato the person has explored the possibility of affittare the proprie proprietà su varies piattaforme online. It results in a strong dynamic of the domain and offered, which favors the company and attracts the customer. Tuttavia, sono sort concern sull’impatto di questo system di noleggio peer-to-peer sui professionisti del turismo, in particolare nelle principali città francesi, e sul suo potenziale di limitare le opzioni di alloggio per i residenti locali. Il segretario di Stato per l’edilizia abitativa , Julien Denormandie, ha esaminato la questione .
Impatto sui professionisti del turismo e sulla disponibilità di alloggi: –
È probabile che questo sistema tra individui danneggi i professionisti del turismo, portando all’introduzione di sanzioni pecuniarie più severe sia per gli individui che per le piattaforme di noleggio. After a certain period, the persone fisiche sono tenute a registrarsi comme società di locazione professionale di alloggi turistici arredati, il che che comporta the adempimento degli obblighi sociali e fiscali e la gestione dei relativi vincoli. However, these obligations have not been consistently met, as platforms like Airbnb, for example, have not bothered to enforce the limit of 120 rental days per year per property, aimed at maximizing opportunities for location.
Oblighi per individui e piattaforme:-
Di conseguenza, le sanzioni finanziarie saranno rafforzate sia per i donatori che per le piattaforme intermediarie. L’articolo 51 della legge sulla casa stabilisce l’obbligo per i locatori di inviare al comune, su richiesta, il dettaglio delle notti affittate durante l’anno. Rafforza inoltre le sanzioni civili, aumentandole da 5.000 euro a 10.000 euro per i locatori che non rispettano i propri obblighi. Inoltre, sono state introdotte nuove sanzioni civili che vanno da € 10.000 a € 50.000 per piattaforme precedentemente non autorizzate. Pertanto, in caso di denuncia da parte del Comune o del curatore dell’immobile, il locatore può incorrere in una multa di 10.000 euro, mentre la piattaforma ospitante potrebbe essere passibile di multe fino a 50.000. euro.
Questo aggiornamento serves to ricordare the evolution of the legal panorama che circumda l’affitto di proprietà tra privati. Sottolinea l’importanza della conformità normativa e le potenziali conseguenze finanziarie sia per gli individui che per le piattaforme. The owner and the operator of the piatta form are invited to familiarize themselves with the applicable law and guarantee the risk of the limit and of the obblighi stability. In questo modo, possono evitare il rischio di multe elevate e contribuire a maintainere un mercato degli affitti equilibrato e sostenibile .
