La société d’avocats Damy
La Société d'avocats Damy à Nice assure une prestation de haut niveau, de la consultation d’un avocat à la représentation en justice. Les avocats du cabinet sont compétents en droit des affaires, des sociétés, droit immobilier, droit bancaire, droit social, droit des victimes et cas de dommages corporels. Membre de l’Association des avocats praticiens en droit social, Maître Grégory Damy dispose de certificats de spécialisation.
Dejar la negativa a renovar y ofrecer indemnización por desalojo
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Arrendaste un espacio comercial. Desea dar permiso a su inquilino pero se niega a renovar el contrato de arrendamiento. Usted debe entonces pagarle una compensación por el desalojo igual al perjuicio causado por la falta de renovación.
La indemnización por desalojo incluye en particular:
el valor de mercado del negocio, determinado de acuerdo con la práctica profesional
los gastos normales de transporte de mobiliario y enseres
las tasas e impuestos de transferencia que deben pagarse por un fondo del mismo valor.
La licencia con negativa a renovar y la oferta de indemnización de desahucio debe ser entregada a su inquilino por el alguacil seis meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento comercial. Debe citar en el artículo de licencia L. 145-9 párrafo 2 del Código de Comercio, que permite al arrendatario impugnar la licencia o reclamar una indemnización por desalojo en un plazo de dos años a partir de la fecha en que se concedió la licencia.
