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L’imposta sulla casa, il cui importo varia da comune a comune, serve a finanziare alcune spese pubbliche. Chi è responsabile e a quali condizioni?
Perché è così? Chi lo paga?
L’ imposta sull’abitazione viene riscossa per conto del comune e del dipartimento in cui si trova l’alloggio. Serve per finanziare le spese pubbliche non coperte dallo Stato: strade, scuole, Rsa, ecc. È soggetto all’imposta sull’abitazione chiunque occupi un’abitazione il 1° gennaio dell’anno, siano essi proprietari, inquilini o occupanti a titolo gratuito. .
Come viene calcolato?
L’importo della tassa di soggiorno varia a seconda dei comuni e dei dipartimenti. Si calcola sul canone annuo teorico che potrebbe percepire il proprietario (valore locativo catastale). L’avviso viene inviato tra ottobre e novembre, con scadenza di pagamento il 15 novembre o il 15 dicembre.
Quali locali sono imponibili e non imponibili?
Sono imponibili tutti i locali arredati adibiti ad abitazione (appartamenti, case, ecc.) e tutte le pertinenze immediate (locali di servizio, garage, ecc.) situati a meno di un chilometro dall’abitazione. Sono esenti: i locali commerciali, le residenze universitarie gestite dal CROUS, gli edifici rurali agricoli (fienili, stalle, ecc.), le foresterie e gli alloggi rurali ubicati nelle zone di rivitalizzazione rurale (ZRR).
Esenzione totale o parziale?
The esenzione è total sei titolare dell’assegno integrativo di invalidità (ASI), dell’assegno di solidarietà per anziani (ASPA), oppure se perceived as unico reddito il reddito di solidarietà attiva (RSA). Sono esenti anche gli ultrasessantenni o le persone riconosciute indigenti, cioè estremamente povere. Beneficiano, ad esempio, di un’esenzione parziale i single il cui reddito imponibile non supera i 25.156 euro.
Case speciali
Gli alloggi non occupati e non ammobiliati non sono soggetti all’imposta comunale. D’altro canto, gli inquilini di un alloggio aziendale, a titolo gratuito o meno, devono pagare l’imposta sull’abitazione. I coinquilini sono soggetti in parti uguali alla tassa di soggiorno. In caso di locazione ammobiliata a breve finis, non è prevista alcuna tassa di alloggio per l’inquilino.
Company of Lawyers DAMY , Nizza, Tasse e dazi-The imposta sulla casa, Aggiornamento 2022.
