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Possiamo piantare a nostro piacimento sulla nostra terra? Come usare un vicino le cui piantagioni ti infastidiscono?
Le distanze vanno rispettate.
Deve essere rispettata una distanza minima di 50 cm per piantagioni di altezza inferiore a 2 m e di 2 m per piantagioni destinate a superare i 2 m di altezza. In larghezza, dalla metà del tronco dell’albero, e, in altezza, dal suolo alla punta. Verificare con i servizi del municipio se non ci sono usi o regolamenti specifici che andrebbero contro le norme previste dalla legge. In alcune zone fortemente urbanizzate non ci sono distanze minime da rispettare.
Le piantagioni del mio vicino mi infastidiscono.
Se non rispettano le distanze previste dalla legge e se sei proprietario o usufruttuario del terreno, puoi chiederne la potatura o lo sradicamento. Discutetene prima con il vostro vicino e, se fa orecchie da mercante, mandategli una diffida per rispettare le distanze. Se non ci sono cambiamenti, fai redigere una relazione dell’ufficiale giudiziario in modo da poter presentare ricorso al tribunale distrettuale del luogo interessato. Tre sono i casi in cui è impossibile agire anche se non si rispettano le distanze minime: un atto notarile ha formalizzato un accordo tra i vicini; il terreno è suddiviso in modo tale che le distanze non sono state rispettate; le distanze non vengono rispettate da più di trent’anni.
L’obbligo di mantenimento.
Il proprietario o l’affittuario di un terreno è sempre tenuto a mantenere le sue piantagioni, in particolare mediante potatura.
NB
La Corte di Cassazione ricorda che, oltre al rumore, hai diritto di imporre al tuo vicino di potare i rami che sporgono dalla tua abitazione, indipendentemente dalla specie di albero in questione, sia che si tratti di una grande quercia bicentenaria o un piccolo arbusto. Che la pace delle famiglie venga almeno ad attenuare questi rapporti, di buon vicinato…
Infatti tu non hai il diritto di tagliarti i rami dell’albero del tuo vicino che sporgono sulla tua terra perché sono di sua proprietà. Puoi solo costringerlo a tagliarli. Se il tuo vicino non adempie al suo obbligo di potatura, è possibile portare la controversia davanti al magistrato. Quest’ultimo può quindi ordinare la potatura dell’albero, anche se il tuo vicino ha rispettato le distanze legali dello stabilimento.
Devi sapere che la legge subordina il diritto di piantare alberi ai margini di una proprietà attigua al rispetto di determinate regole di distanza e altezza rispetto a tale proprietà. Tuttavia, se non conosci i confini esatti che separano la tua terra da quella del tuo vicino, può essere utile far delimitare la terra.
Société d’Avocats DAMY, Nizza, Quartiere: quali sono le regole per le piantagioni? Aggiornamento 2022
