Limitazione degli aumenti di canone per locazioni e rinnovi di locazione

Diritto immobiliare

Tempo di lettura stimato (in minuti) Il testo mira a limitare l’aumento dei canoni sia in caso di rilocazione di alloggi sfitti sia in caso di rinnovo del contratto di locazione. L’entrata in vigore del decreto è fissata per un anno al 1° agosto 2012, in...

Quote di SLP, terreni affittati a mezzadria e proprietà professionali

Diritto immobiliare, Diritto tributario

Tempo di lettura stimato (in minuti) Le azioni GFA, in linea di principio tassabili presso l’IFI sul loro valore di mercato al 1° gennaio dell’anno d’imposta, possono essere totalmente esenti se costituiscono beni professionali o sono oggetto di...

Consegna dei mobili e clausola di riserva di proprietà

Diritto immobiliare

Tempo di lettura stimato (in minuti) Consegna dei mobili e clausola di riserva di proprietà La consegna dei mobili è  regolata  dall’articolo L. 624-16 del Codice del Commercio e dall’articolo 1606 del Codice Civile. In base a tali disposizioni, se...

I limiti del mandato di vendita non esclusivo

Diritto contrattuale, Diritto immobiliare

Tempo di lettura stimato (in minuti) Limiti del mandato: operazione intermedia o operazione specifica Nelle operazioni immobiliari, l’ambito del mandato affidato ad un agente immobiliare gioca a crucial role. Ai sensi dell’articolo 72, comma 3, del decreto...

Stato delle locazioni commerciali per occupazione a lungo termine.

Diritto immobiliare

Tempo di lettura stimato (in minuti) Stato delle locazioni commerciali per occupazione a lungo termine Con sentenza del 13 giugno 2012, la 3a sezione civile della Corte di Cassazione ribadisce la consolidata giurisprudenza. Ai sensi dell’articolo 145-5 del ...

Superficie calpestabile ed efficienza energetica

Altro, Diritto immobiliare

Tempo di lettura stimato (in minuti) Introduzione al calcolo dell’area del pavimento In Francia, la superficie ( SDP) è un’unità  standard utilizzata per il calcolo delle aree edificabili. Questo concetto  di misurazione  è stato fissato...