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Introducción al cálculo del área de suelo
En Francia, la superficie construida ( SDP) es una unidad estandarizada utilizada para el cálculo de áreas de construcción. Este concepto de medición fue fijado por la ordenanza n° 2011-1539 del 16 de noviembre de 2011 que define las superficies de los pisos que se toman en cuenta en el marco de la ley 2011-2054 del 29 de diciembre de 2011. La implementación de esta definición comenzó en marzo 1, 2012, y se aplica a la emisión de permisos de construcción y otros permisos de planificación.
Determinación de la superficie construida y promoción de la eficiencia energética
Para determinar la superficie construida de una construcción se deben tomar medidas específicas. Esto incluye el cálculo de las superficies de cada nivel, cerrado y cubierto, desde el lado interior de las fachadas. Además, deben tenerse en cuenta determinadas deducciones de superficie previstas en el artículo R. 112-2 de la Ordenanza.
El propósito de esta definición revisada de superficie construida es fomentar la construcción de edificios de bajo consumo energético. También pretende normalizar la aplicación de la etiqueta de Edificio de Bajo Consumo (BBC), que debería ser obligatoria. Anteriormente, el antiguo método de determinar el área planteaba desafíos para lograr edificios energéticamente eficientes, ya que no respaldaba los objetivos de bajo consumo de energía.
Al introducir el cálculo de la superficie construida y la incorporación de deducciones de área, la nueva definición se alinea con el objetivo de promover la eficiencia energética en la industria de la construcción. Garantiza que la medición de las superficies de los edificios se corresponda con los principios y requisitos del diseño energéticamente eficiente. Este desarrollo facilita la generalización de la etiqueta BBC y fomenta la construcción de edificios respetuosos con el medio ambiente.
Conclusión:
La introducción del cálculo de la superficie de suelo en Francia proporcionó una unidad estandarizada para medir las superficies de los edificios. Esta definición, establecida por una orden en 2011, tiene como objetivo apoyar la construcción de edificios energéticamente eficientes y facilitar la implementación de la futura etiqueta obligatoria de Edificio de Bajo Consumo (BBC). Al determinar con precisión el espacio de piso, teniendo en cuenta las deducciones específicas, se alienta a la industria de la construcción a adoptar principios de bajo consumo de energía y promover prácticas de construcción sostenibles. Este nuevo enfoque para medir las superficies de los edificios está en línea con los objetivos de eficiencia energética y representa un importante paso adelante en el sector de la construcción.
