Tiempo estimado de lectura (en minutos)
Una nueva construcción le priva de la luz del sol o le obstruye la vista… ¿Cuáles son sus opciones?
REGLAMENTOS
Cada uno es libre de construir en su terreno. Los límites son dos. En primer lugar, el cumplimiento de las normas urbanísticas : altura del edificio, profundidad, estética, color de las fachadas… En segundo lugar, el respeto por el vecindario, es decir, no causar molestias excepcionales: reducción de la insolación, contaminación acústica, etc.
PASOS A SEGUIR
Primero debe acudir al ayuntamiento para obtener una copia del expediente de la licencia de obra. A continuación, puede comprobar si se han respetado las normas urbanísticas. Entonces, como tu simple impresión no es suficiente, tendrás que materializar las molestias repentinas con la ayuda de profesionales (arquitectos, acústicos, etc.).
LOS RESORTS
Hay tres tipos de casos: si el vecino no tiene autorización, la construcción sin permiso es por lo tanto ilegal y puedes denunciarlo al alcalde de tu municipio o incluso a la fiscalía. En el segundo caso, si la licencia de obra no se ha ajustado a la normativa, se puede solicitar su anulación al alcalde, o incluso ante el juzgado administrativo. Si cree que ha sufrido un daño, puede acudir al tribunal de distrito o superior, según la magnitud del daño sufrido. El juez decidirá si le concede o no una indemnización por daños y perjuicios.
Bufete de abogados DAMY , Niza, Construcciones y barrio, Actualización 2022
