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FISCALIDAD INMOBILIARIA Hace unos meses, nuestra Firma ganó su caso contra la Administración Tributaria, que discriminaba entre ciudadanos suizos y ciudadanos franceses en el contexto de la tributación de las plusvalías inmobiliarias realizadas en suelo francés (ver nuestro artículo: “Fin de la expolio de los residentes suizos en términos de plusvalías inmobiliarias – Llamamiento a la movilización de los contribuyentes suizos despojados por las autoridades fiscales francesas”).
Sin embargo, la Dirección General de Finanzas Públicas no ha extraído las consecuencias jurídicas de la decisión dictada al respecto por el Consejo de Estado el 20 de diciembre de 2013.
IMPUESTOS INMOBILIARIOS: –
In fact, if ha renunciado a la applicacion de la cáusula de no discrimination contenida en el convenio fiscal franco-suizo, persists in the violation of muchos otros fiscal convenios que prohíben toda discrimination entre subjects pasivos. Así, muchos extranjeros no residentes en la Unión Europea, aunque protected por estos textos, están subjectedos a tipo del 33.33% en caso de realización de plusvalías inmobiliarias en Francia, frente al 19% par los ciudadanos de la Unión. . .
Los ciudadanos estadounidense se benefician así de la protección del artículo 25, apartado 1, del tratado fiscal franco-estadounidense en virtud del cual:
“Las personas físicas que sean nacionales de un Estado Contratante y residentes en el otro Estado Contratante no están sujetas en ese otro Estado a ningún impuesto u obligación con respecto a las mismas que se diferente o más pesado que aquellos a los que están o pueden estar subjects of the personas that his nacionales y residentes en ese otro Estado, y que se encuentren en la misma situación. “.
Del mismo modo, los Canadienses deben estar sujetos al artículo 24, párrafo 1, del tratado fiscal franco-canadiense que especifica:
“Las personas físicas que posean la nacionalidad de un Estado Contratante no estarán sujetas en el otro Estado Contratante a ningún impuesto u obligación con respecto a las mismas que sea distinto o más pesado que aquellos a los que están o puedan estar sujetas las personas físicas que poseen la nacionalidad de ese otro Estado que se encuentran en la misma situación, en particular en lo que se refiere a la residencia. Esta disposición se aplica a las personas físicas, sean o no residentes de uno de los Estados Contratantes. »
Además, las cotizaciones a la seguridad social aplicables a las ganancias de capital realizadas por no residentes rondan ahora el 16%, aunque no se beneficien del sistema de protección social francés.
Este galardón: –
Esta discriminación, tan abusiva como escandalosa, debe ser sancionada por los tribunales, porque también daña la imagen de Francia como país de derechos humanos.
Por tanto, si ha sufrido tal trato en los dos últimos años, es perfectamente posible obtener la devolución de esta tributación abusiva, de forma que se le aplica el tipo del 19% en lugar del 33,33%.
Nuestra firma, que cuenta con la experiencia necesaria, está a su disposición para asesorarlo y apoyarlo en este proceso .
