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Transmisión de la garantía contractual a los sucesivos compradores
El Tribunal de Casación, en una sentencia reciente, aclaró la cuestión de la transmisión de garantías contractuales a los sucesivos compradores de un inmueble. El asunto se refería a la venta de un coche usado acompañada de una garantía contractual. Cuando el coche fue revendido y el nuevo comprador sufrió una avería, invocó la garantía proporcionada por el vendedor original. El Tribunal dictaminó que el subcomprador tiene derecho a beneficiarse de todos los derechos y acciones inherentes al inmueble, incluida la garantía contractual otorgada por el vendedor inicial.
La garantía contractual otorgada por el vendedor se transmite a los sucesivos compradores del inmueble a lo largo de su duración.
Esto es lo que acaba de recordar el Tribunal de Casación sobre la venta de un coche usado acompañada de una garantía contractual por parte del vendedor. Habiendo el comprador a su vez vendido el coche, el nuevo comprador, tras una avería, invoked la garantía concedida por el primer vendedor. Este rechazó su garantía alegando que se la había concedido su cliente y sólo a él.
Transferability of the contractual guarantee
The transferability of the contractual warranties can be an important sales argument, especially when the warranty is long term. The compradors may feel unattractive for goods or products with transferable warranties, there is only the slightest security and protection included if not their original compradores. The decision of the Tribunal destaca the importance of reconocer los derechos de los sucesivos compradores y guaranteed the transferability of the contractual guarantees.
Para el Tribunal de Casación, por el contrario, el subcomprador se beneficia de all los derechos y acciones inherentes al inmueble. De este modo, puede beneficiarse de la garantía contractual otorgada por el vendedor inicial, del mismo modo que el primer comprador.
También follows that the transferability of this contractual guarantee is used as an argument of sale, in particular when the guarantee of recida is of long duration.
