Baja con oferta de renovación

Description

Usted ha arrendado un espacio comercial y desea darle tiempo libre a su inquilino con una oferta de renovación bajo los términos del nuevo contrato de arrendamiento. La licencia debe concederse al menos seis meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento comercial por el agente judicial. Debe indicar con precisión en el permiso las razones por las que se da. También debe citar el Artículo L. 145-9 párrafo 2 del Código de Comercio, que permite al arrendatario impugnar la licencia o reclamar una indemnización por desalojo en un plazo de dos años a partir de la fecha en que se concedió la licencia. Cuando el contrato de arrendamiento inicial se haya concluido por un período de más de nueve años, usted podrá, al renovarlo, fijar un nuevo alquiler que ya no esté sujeto al límite máximo establecido por la ley. Tenga cuidado, sin embargo, de no proponer un alquiler cuya cantidad sería demasiado alta porque el inquilino siempre tiene la facultad de impugnar la cantidad del alquiler revisado ante el juez de los alquileres comerciales.