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¡Disputa de alquiler! Has alquilado un alojamiento para las vacaciones pero, una vez allí, no cumple tus expectativas. Qué hacer ?
¿ Alquiler , casa rural o amueblado? Existen tres tipos de alquileres de temporada: los llamados alquileres no clasificados, que representan la mayor parte del stock de alquiler; las casas rurales, que albergan una o varias mazorcas de maíz; “ alojamiento turístico amueblado ”, cuyos servicios son similares a los de un hotel y que están clasificados por estrellas. Cuanto más su alquiler esté en una categoría superior, más se apegará el arrendador a la calidad del alojamiento y, por lo tanto, más estará justificado para solicitar reparaciones.
Las obligaciones del arrendador
El arrendador tiene la obligación de entregar. Está obligado a respect determinados criteria contenidos en el contrato, como la situación del inmueble, la limpieza o el equipamiento del alojamiento.
¿Qué hacer una vez allí?
The best manera de llevar a cabo las reparaciones es compilar pruebas, ideallye mediante el informe del alguacil, pero también mediante photographs o mediante la compilation de testimonios de los vecinos. Is entonces aconsejable enviar una chart certificada con acuse de recibo al arrendador en la que le notifique su incumplimiento de los compromisos que había asumido.
¿Qué hacer en el camino de regreso?
Si ya ha enviado una carta certificada con acuse de recibo al propietario, puede escribirle de nuevo para pedirle una reducción del alquiler, en forma de reembolso, por las deficiencias del alojamiento. Si en el plazo de un mes el arrendador aún no le ha respondido, pida consejo a su abogado para llevar el asunto ante el tribunal competente con el fin de obtener una indemnización por los daños sufridos. Si no envió correo certificado con acuse de recibo durante su estancia, siempre podrá hacerlo a su regreso y seguir el mismo procedimiento.
¿Qué puedes conseguir?
Siguiendo el procedimiento, y en razón de los daños sufridos, podrá reclamar daños y perjuicios si la empresa de alquiler no ha respetado sus obligaciones contractuales.
¿Otras posibilidades de recurso?
Puede demandar al fiscal por publicidad engañosa en el caso de que la publicidad no se corresponda con la realidad del alquiler. En el caso de alquileres turísticos amueblados que cumplan criterios de calidad, también puede contactar con el servicio antifraude.
Bufete de abogados DAMY , Mi alquiler de temporada no corresponde a lo esperado, actualización 2022.
