{"id":6500,"date":"2014-09-26T16:09:25","date_gmt":"2014-09-26T16:09:25","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=6500"},"modified":"2023-08-15T11:29:56","modified_gmt":"2023-08-15T11:29:56","slug":"tassazione-degli-immobili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/tassazione-degli-immobili\/","title":{"rendered":"Discriminazione fiscale: come combattere la tassazione abusiva?"},"content":{"rendered":"

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TASSAZIONE IMMOBILIARE Pochi mesi fa, il nostro Studio ha vinto la causa contro l’Amministrazione Finanziaria, che operava discriminazioni tra cittadini svizzeri e cittadini francesi nell’ambito della tassazione delle plusvalenze immobiliari realizzate in territorio francese (si veda il nostro articolo: \u201c\u00a0\u00a0<\/span><\/span>\u00a0Fine<\/span><\/span>del\u00a0<\/span><\/span>spoliazione di residenti svizzeri in termini di plusvalenze immobiliari \u2013 Invito alla mobilitazione dei contribuenti svizzeri spogliati dal fisco francese\u201d).<\/span><\/span><\/p>\n

La\u00a0<\/span>Direzione Generale delle Finanze Pubbliche<\/span><\/a>\u00a0, tuttavia, non ha tratto le conseguenze giuridiche della decisione resa dal Consiglio di Stato in materia il 20 dicembre 2013.<\/span><\/p>\n

TASSAZIONE IMMOBILIARE:-<\/span><\/h2>\n

Infatti, se ha rinunciato all’application della clausola di non discriminazione contentta nel trattato fiscal franco-svizzero, continued a violation numerosi altri trattati fiscali che vietano qualsiasi discrimination tra soggetti passivi.\u00a0Pertanto, molti stranieri non residenti nell’Unione Europea, sebbene protetti da questi testi, sono soggetti a’aliquota del 33,33% in caso di realizzazione di plusvalenze immobiliari in Francia, contro il 19% per i cittadini dell’Unione.\u00a0.\u00a0.<\/span><\/p>\n

I cittadini americani beneficiano quindi della protection dell’articolo 25 paragrafo 1 del trattato fiscal franco-americano ai sensi del quale:<\/span><\/p>\n

\u201cLe persone fisiche cittadine di uno Stato contraente e residenti nell’altro Stato contraente non sono assoggettate in detto altro Stato ad alcuna imposizione od obbligo ad essa relativo, diversi o pi\u00f9 gravosi di quelli cui sono o potranno essere assoggettati i cittadini di e residenti di tale altro Stato, e che si trovino nella stessa situazione.\u00a0\u201c.<\/span><\/p>\n

Allo stesso modo, i canadesi devono essere soggetti all’articolo 24 paragraph 1 of the Franco-Canadian fiscal trattato che specifica:<\/span><\/p>\n

\u201cLe persone fisiche aventi la cittadinanza di uno Stato contraente non sono assoggettate nell’altro Stato contraente ad alcuna imposizione od obbligo ad essa relativo, diversi o pi\u00f9 gravosi di quelli cui sono o potranno essere assoggettate le persone fisiche aventi la cittadinanza di detto altro Stato che si trovano nella stessa situazione, in particolare per quanto riguarda la residenza.\u00a0Questa disposizione si applica alle persone fisiche residenti o meno in uno degli Stati contraenti.\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

Inoltre, i contributi previdenziali applicabili alle plusvalenze realizzate dai non residenti sono ora intorno al 16%, anche se non beneficiano del sistema di protezione sociale francese.<\/span><\/p>\n

Questo riconoscimento:-<\/span><\/h2>\n

Questa discriminazione, tanto abusiva quanto scandalosa, deve essere sanzionata dai tribunali, perch\u00e9 danneggia anche l’immagine della Francia come paese dei diritti umani.<\/span><\/span><\/p>\n

Pertanto, se hai subito tale trattamento negli ultimi due anni, \u00e8 perfettamente possibile ottenere il rimborso di questa tassazione abusiva, tanto che ti viene applicata l’aliquota del 19% anzich\u00e9 del 33,33%.<\/span><\/span><\/p>\n

Il nostro studio, che dispone delle competenze necessarie, \u00e8 a vostra disposizione per consigliarvi e supportarvi in \u200b\u200bquesto\u00a0\u00a0<\/span>processo\u00a0<\/span>\u00a0.<\/span><\/p>\n

Studio Legale DAMY<\/span><\/a><\/p>\n

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