{"id":6275,"date":"2012-04-27T13:38:48","date_gmt":"2012-04-27T13:38:48","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=6275"},"modified":"2023-08-02T10:29:15","modified_gmt":"2023-08-02T10:29:15","slug":"posso-aprire-la-mia-attivita-a-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/posso-aprire-la-mia-attivita-a-casa\/","title":{"rendered":"Posso aprire la mia attivit\u00e0 a casa?"},"content":{"rendered":"

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\n

A seconda del tipo di attivit\u00e0, si potrebbe vol avviare la propria attivit\u00e0 da casa.\u00a0\u00c8 legal?\u00a0Devi soddisfare determine condition?\u00a0Questo pu\u00f2 essere vantaggioso?<\/span><\/p>\n

S\u00ec, temporarily<\/span><\/h2>\n

\u00c8 possible for an\u00a0<\/span>individual imprenditore<\/span><\/a>\u00a0or a director of azienda to install the sede della attivit\u00e0 nella sua residenza principal per un periodo temporaneo limitato a 5 anni.\u00a0Questa solution \u00e8 spesso vantaggiosa dal point di vista economico, e particolarmente indicata per singole attivit\u00e0 (internet, erogazione di servizi, ecc.).<\/span>
Se l’imprenditore desidera insediare la propria attivit\u00e0 presso la propria abitazione per une periodo superiore a 5 anni, deve verificare nel contratto di locazione o nel regolamento di compropriet\u00e0 se ci\u00f2 \u00e8 autorizzato.\u00a0In effetti, \u00e8 raroche l’installazione di un’attivit\u00e0 domestica sia autorizzata in modo permanent in un’abitazione.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Quality of the condition?<\/span><\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Ci sono importanti condizioni legali da rispettare per poter svolgere la propria attivit\u00e0 da casa.\u00a0La legge vieta a un imprenditore di ricevere clienti o immagazzinare merci l\u00ec.\u00a0Ci sono anche delle condizioni formali da rispettare: l’imprenditore che intende svolgere la propria attivit\u00e0 da casa deve prima informare il locatore con lettera raccomandata se \u00e8 un inquilino, o il sindacato di compropriet\u00e0 se \u00e8 un proprietario.\u00a0L’esercizio di un’attivit\u00e0 in un’abitazione principale \u00e8 del tutto autorizzato per un periodo inferiore a 5 anni, salvo che questa sia fonte di disturbo per il vicinato.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Ci sono agevolazioni fiscali?<\/span><\/h2>\n

Tutto dipende dal fatto che l’imprenditore affitti o possieda la sua residenza principale.<\/span>
Per un inquilino questa soluzione \u00e8 vantaggiosa in quanto potr\u00e0 farsi carico della sua azienda parte del canone di locazione.\u00a0Tale canone, se fissato ad un normale prezzo di mercato, sar\u00e0 considerato una spesa deducibile dai risultati della societ\u00e0.<\/span>
Questo \u00e8 invece meno interessante per un proprietario, poich\u00e9 il fatto di destinare parte della sua abitazione principale alla sua attivit\u00e0 gli far\u00e0 perdere il beneficio dell’esenzione dalla plusvalenza se decide, un giorno, di vendere la sua casa.\u00a0<\/span>Si consiglia quindi di verificare attentamente le conseguenze fiscali prima di avviare la propria attivit\u00e0 da casa.<\/span><\/p>\n

Soci\u00e9t\u00e9 d’Avocats DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Nizza, Diritto tributario degli affari – Attivit\u00e0 domiciliare, Aggiornamento 2022<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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