{"id":6102,"date":"2012-04-27T15:18:18","date_gmt":"2012-04-27T15:18:18","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=6102"},"modified":"2023-08-16T09:21:29","modified_gmt":"2023-08-16T09:21:29","slug":"disturbo-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/disturbo-inquilino\/","title":{"rendered":"Sono responsabile del disturbo causato dal mio inquilino nell’edificio?"},"content":{"rendered":"

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Disturbo degli inquilini!\u00a0Guai all’inquilino!\u00a0<\/span>Il proprietario pu\u00f2 avere un\u00a0\u00a0<\/span><\/span>inquilino\u00a0<\/span><\/span>\u00a0che sta causando fastidio nell’edificio.\u00a0<\/span><\/span>La sua responsabilit\u00e0 \u00e8 quindi impegnata?\u00a0Cosa dovrebbe essere fatto?<\/span><\/p>\n

Quando sono responsabile?<\/span><\/h2>\n

Disturbo degli inquilini!\u00a0Il proprietario rimane responsabile del rispetto da parte del suo inquilino del regolamento sulla compropriet\u00e0 e delle regole generali di buon vicinato.\u00a0Il proprietario \u00e8 quindi responsabile dei fastidi del suo inquilino quando si verifica, ad esempio, un attacco alle parti comuni con degrado o congestione.\u00a0Egli \u00e8 altres\u00ec responsabile in caso di esercizio di un’attivit\u00e0 vietata dalle norme sulla compropriet\u00e0 da parte del suo inquilino, come l’esercizio di un’attivit\u00e0 commerciale abusiva.\u00a0Allo stesso modo, il proprietario \u00e8 responsabile anche se il suo inquilino \u00e8 la causa di danni causati a terzi come danni causati dall’acqua.\u00a0Il proprietario \u00e8 responsabile anche se il suo inquilino ha un comportamento rumoroso o aggressivo nei confronti del vicinato.<\/span><\/p>\n

E se sono responsabile?<\/span><\/h2>\n

Una volta che il\u00a0<\/span>proprietario<\/span><\/a>\u00a0\u00e8 stato informato del fastidio cause dal suo inquilino, deve actere rapidamente per porre fine a esso.\u00a0Il primo passo \u00e8 inviare una lettera di costituzione in mora per porre fine al problema che ha causato il disturbo.\u00a0Se ci\u00f2 non bastasse, devi chiedere la risoluzione giudiziale del contratto di locazione per colpa al tribunal de grande instance.\u00a0Per fare questo, puoi farti consigliare da un avvocato che rediger\u00e0 una citazione, chiedi a un ufficiale giudiziario o vai direttamente al tribunal de grande instance, che convocher\u00e0 l’inquilino a una prossima udienza.Per quanto riguarda l’esercizio della prostituzione da parte del suo inquilino, \u00e8 nel nostro interesse act il plus rapidamente possible perch\u00e9 rischiamo weighi sanzioni penali per il procuratore.<\/span><\/p>\n

Cosa sto rischiando?<\/span><\/h2>\n

Il proprietario che non abbia agito per porre fine ai fastidi causati dal suo inquilino assume la propria responsabilit\u00e0 non solo nei confronti del sindacato dei comproprietari ma anche nei confronti dell’eventuale comproprietario o inquilino vittima di tali molestie.\u00a0<\/span><\/span>Tutte queste persone possono rivolgersi al tribunal de grande instance per ottenere nei confronti del proprietario l’ordinanza di porre fine al disturbo e anche di risarcirgli i danni.\u00a0Il sindacato dei comproprietari ha anche la possibilit\u00e0 di chiedere la risoluzione giudiziale del contratto di locazione dell’inquilino.\u00a0Si consiglia quindi vivamente di agire tempestivamente nei confronti del proprio inquilino per dimostrare la propria buona fede nei confronti del sindacato di comproprietari, altri comproprietari e inquilini, ma anche per potersi poi rivoltare contro il proprio inquilino in caso di condanna .<\/span><\/span>
Soci\u00e9t\u00e9 d’Avocats DAMY<\/span><\/a>, Bello, Sono responsabile del disturbo causato dal mio inquilino nell’edificio?, Aggiornamento 2022<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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Disturbo degli inquilini!\u00a0Il proprietario rimane responsabile del rispetto da parte del suo inquilino del regolamento sulla compropriet\u00e0 e delle regole generali di buon vicinato.\u00a0Il proprietario \u00e8 quindi responsabile dei fastidi del suo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[315],"tags":[],"class_list":["post-6102","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-diritto-immobiliare"],"yoast_head":"\nSono responsabile del disturbo causato dal mio inquilino nell'edificio? - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Disturbo inquilino Disturbo inquilino! 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