{"id":5998,"date":"2012-04-27T15:40:41","date_gmt":"2012-04-27T15:40:41","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5998"},"modified":"2023-08-16T08:06:20","modified_gmt":"2023-08-16T08:06:20","slug":"controversia-affitto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/controversia-affitto\/","title":{"rendered":"Il mio affitto stagionale non corrisponde a quanto previsto"},"content":{"rendered":"

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Controversia sul noleggio!\u00a0<\/span>Hai affittato un alloggio per le vacanze ma, una volta l\u00ec, non soddisfa le tue aspettative.\u00a0<\/span><\/span>Cosa fare ?<\/span>
Affitto\u00a0<\/span>\u00a0, alloggio o arredato?\u00a0Esistono tre tipologie di locazioni stagionali: le cosiddette locazioni non classificate, che rappresentano la maggioranza dello stock locativo;\u00a0gli agriturismi, che ospitano una o pi\u00f9 spighe di grano;\u00a0\u201c\u00a0 alloggi\u00a0<\/span>turistici arredati<\/span><\/a>\u00a0\u201d, i cui servizi sono simili a quelli di un\u00a0\u00a0<\/span>albergo\u00a0<\/span>\u00a0e che sono classificati per stelle.\u00a0Pi\u00f9 il tuo noleggio \u00e8 in una categoria superiore, pi\u00f9 il locatore sar\u00e0 attaccato alla qualit\u00e0 dell’alloggio, e quindi pi\u00f9 sarai giustificato nel richiedere riparazioni.<\/span><\/p>\n

Gli obblighi del locatore<\/span><\/h2>\n

Il locatore ha l’obbligo di consegnare.\u00a0\u00c8 tenuto a rispettare alcuni criteri conteti nel contratto, like la situazione dell’immobile, la pulizia o la dotazione dell’alloggio.<\/span><\/p>\n

Cosa fare una volta l\u00ec?<\/span><\/h2>\n

Il modo migliore per eseguire le riparazioni \u00e8 raccogliere prove, ideally tramite il rapporto dell’ufficiale giudiziario ma reche tramite foto or raccogliendo testimonianze dai vicini.\u00a0Si consiglia quindi di inviare al locatore una lettera raccomandata con avviso di ricevimento in cui gli si comunicano le sue violazioni degli impegni che aveva assunto.<\/span><\/p>\n

Cosa fare sulla via del ritorno?<\/span><\/h2>\n

Se hai gi\u00e0 inviato una raccomandata con avviso di ricevimento al locatore, puoi scrivergli nuovamente per chiedergli una riduzione del canone, sotto forma di rimborso, per le carenze dell’alloggio.\u00a0Se entro un mese il locatore non ti ha ancora risposto, chiedi consiglio al tuo legale per adire il tribunale competente al fine di ottenere il risarcimento del danno subito.\u00a0Se non hai inviato raccomandata con avviso di ricevimento durante il tuo soggiorno, puoi sempre farlo al tuo ritorno e seguire la stessa procedura.<\/span><\/p>\n

Cosa puoi ottenere?<\/span><\/h2>\n

Seguendo la procedura, ea causa del danno subito, puoi chiedere il risarcimento dei danni se la societ\u00e0 di noleggio non ha rispettato i suoi obblighi contrattuali.<\/span><\/p>\n

Altre possibilit\u00e0 di ricorso?<\/span><\/h2>\n

Puoi sequestrare il pubblico ministero per pubblicit\u00e0 ingannevole nel caso in cui la pubblicit\u00e0 non corrisponda alla realt\u00e0 del noleggio.\u00a0Nel caso di affitti turistici arredati che rispondono a criteri di qualit\u00e0, puoi rivolgerti anche al servizio antifrode.<\/span><\/p>\n

Studio legale DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Il mio affitto stagionale non corrisponde a quanto previsto, aggiornamento 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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