{"id":5723,"date":"2012-04-28T07:17:18","date_gmt":"2012-04-28T07:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5723"},"modified":"2023-08-16T06:20:50","modified_gmt":"2023-08-16T06:20:50","slug":"il-costruttore-della-mia-casa-ha-messo-la-chiave-sotto-la-porta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/il-costruttore-della-mia-casa-ha-messo-la-chiave-sotto-la-porta\/","title":{"rendered":"Il costruttore della mia casa ha messo la chiave sotto la porta"},"content":{"rendered":"

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Il costruttore della tua casa \u00e8 fallito.\u00a0Quali sono i tuoi rimedi?\u00a0Come ottenere la prosecuzione del cantiere?\u00a0Possiamo scegliere il nostro nuovo costruttore<\/span><\/p>\n

Assicurati che sia fallito<\/span><\/h2>\n

Se ti accorgi che il cantiere della tua casa \u00e8 stato abbandonato, devi prima avvisare il costruttore di continuare i lavori con lettera raccomandata con avviso di ricevimento.\u00a0Se non ottieni alcuna risposta, verifica sui siti specializzati se la societ\u00e0 \u00e8 in amministrazione controllata o in\u00a0<\/span>liquidazione coatta amministrativa<\/span><\/a>\u00a0.\u00a0Troverai anche i recapiti del liquidatore al quale dovrai inviare per posta una dichiarazione di sinistro in cifre.<\/span><\/p>\n

Che intervenga il garante<\/span><\/h2>\n

Il garante \u00e8 un vincolo che garantisce il contratto in caso di inadempienza del produttore.\u00a0Pu\u00f2 essere una banca o un assicuratore.\u00a0Il suo nome ei recapiti si trovano sul certificato di garanzia allegato al contratto firmato con il produttore.\u00a0\u00c8 necessario notificare a questo garante l’abbandono del sito a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.\u00a0Quest’ultimo ha 15 giorni di tempo per nominare un nuovo costruttore.\u00a0\u00c8 inoltre tenuto a pagarti un risarcimento se il fallimento del primo costruttore ha causato un ritardo nella consegna della tua casa.<\/span><\/p>\n

Se il garante non reagisce<\/span><\/h2>\n

Se il garante non ha nominato un nuovo costruttore entro 15 giorni dal ricevimento della tua lettera, puoi rivolgerti al giudice dell’Alta Corte (TGI) del luogo della tua costruzione.\u00a0Si consiglia di farsi assistere da un avvocato.\u00a0Il giudice emetter\u00e0 un’ingiunzione nei confronti del garante che dovr\u00e0 designare una ditta per completare i lavori.\u00a0Trattandosi di una procedura sommaria, \u00e8 quindi veloce, con un ritardo di circa un mese.<\/span><\/p>\n

Scegli il tuo nuovo costruttore<\/span><\/h2>\n

Se non desideri sollecitare il tuo garante, hai la possibilit\u00e0 di far rilevare il sito da societ\u00e0 di tua scelta.\u00a0In questo caso beneficerai delle stesse garanzie e il tuo garante sar\u00e0 comunque tenuto ad assicurare l’eventuale costo aggiuntivo del cantiere causato dal fallimento del primo costruttore.<\/span><\/p>\n

Soci\u00e9t\u00e9 d’Avocats DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Nizza, Fallimento del costruttore, Aggiornamento 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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