{"id":1939,"date":"2016-03-15T09:29:44","date_gmt":"2016-03-15T09:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=1939"},"modified":"2023-08-15T11:21:10","modified_gmt":"2023-08-15T11:21:10","slug":"promessa-di","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/","title":{"rendered":"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”4.19.5″ custom_margin=”||0px||false|false” custom_padding=”||0px||false|false” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” background_enable_mask_style=”on” background_mask_style=”wave” background_mask_color=”rgba(0,0,0,0.08)” custom_padding=”||6px|||” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_circle_counter title=”Temps de lecture estim\u00e9 (en minutes)” number=”2″ percent_sign=”off” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” title_font=”Amiri||||||||” max_width=”137px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_circle_counter][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” custom_margin=”||0px||false|false” custom_padding=”||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_divider _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_divider][et_pb_image src=”https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/home-5574911_1280-2.jpg” title_text=”home-5574911_1280-2″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”4.16″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.21.0″ text_font=”Amiri||||||||” header_2_font=”Amiri||||||||” header_3_font=”Amiri||||||||” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n

The leg n.\u00a02014-366 del 24 marzo 2014 per l’accesso agli alloggi e all’urbanistica ristrutturata, nota come\u00a0<\/span>legge ALUR<\/span><\/a>\u00a0, ha notevolmente ampliato l’elenco dei documenti da allegare alla promise di vendita o, in assenza di promise, all’atto di compravendita di lotti in compropriet\u00e0 ubicati in fabbricato totallymente o parzialmente ad uso abitativo.\u00a0Il tuo avvocato di Nizza ti illustrate \u00e0 tutte le novit\u00e0 derivanti da questa legge.<\/span><\/p>\n

Aumento dei requisiti per i documenti<\/span><\/h2>\n

La lodevole premura del legislatore di informare meglio l’acquirente, per\u00f2, induce il Notaio a maggior lavoro e ricerca poich\u00e9 non solo deve informarsi su la comunicazione dei regolamenti di compropriet\u00e0 e dello stato di divisione descrittivo ma reed d’ora in poi della loro modifica.\u00a0pubblicato nel fascicolo immobiliare.<\/span><\/p>\n

Ci\u00f2 obliga il Notaio a richiedere una dichiarazione di ipoteca ai servizi del catastrophe per verificarne il numero e richiederne copia.<\/span><\/p>\n

The ALUR legge imposes the notifica di tali documenti con la promise di decorrenza del periodo di recesso di sette giorni di cui gode l’acquirente non professionista di un lotto ad uso abitativo o promiscuo.<\/span><\/p>\n

In mancanza, he finishes decorre solo quando tutti i documenti sono stati comunicati all’acquirente.<\/span><\/p>\n

Period of attestation prolungato per l’acquirente<\/span><\/h2>\n

\u00c8 certamente possibile regolarizzare la promessa prima di aver ottenuto tutti i documenti necessari facendo riconoscere all’acquirente chen ne \u00e8 informato e che l’accetta, ma questo \u00e8 un rischio che pochissimi notai correranno.<\/span><\/p>\n

I privati \u200b\u200b\u200b\u200bdevono quindi abituarsi ad aspettare ancora qualche settimana prima di poter concludere un contratto di compravendita.<\/span><\/p>\n

I venditori ora sono lasciati all’oscuro pi\u00f9 a lungo fino a quando non viene servito il diritto di recesso dell’acquirente.<\/span><\/p>\n

Avvocato Nice Cabinet DAMY<\/span><\/a>\u00a0-2022<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” custom_margin=”||0px||false|false” custom_padding=”||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_divider _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The leg n.\u00a02014-366 del 24 marzo 2014 per l’accesso agli alloggi e all’urbanistica ristrutturata, nota come\u00a0legge ALUR\u00a0, ha notevolmente ampliato l’elenco dei documenti da allegare alla promise di vendita o, in assenza di promise, all’atto di compravendita di lotti in compropriet\u00e0 ubicati in fabbricato totallymente o parzialmente ad uso abitativo.\u00a0Il tuo avvocato di Nizza ti […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[315],"tags":[],"class_list":["post-1939","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-diritto-immobiliare"],"yoast_head":"\nGli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Promessa di Legge n. 2014-366 del 24 marzo 2014 per l'accesso agli alloggi e all'urbanistica ristrutturata, nota come legge ALUR,\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Promessa di Legge n. 2014-366 del 24 marzo 2014 per l'accesso agli alloggi e all'urbanistica ristrutturata, nota come legge ALUR,\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/niceavocats.fr\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-03-15T09:29:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-08-15T11:21:10+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Kevin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Kevin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\"},\"author\":{\"name\":\"Kevin\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/person\/e040acb2856efaa1e114d0e7a92a3870\"},\"headline\":\"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita\",\"datePublished\":\"2016-03-15T09:29:44+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-15T11:21:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\"},\"wordCount\":641,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Diritto immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\",\"url\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\",\"name\":\"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-03-15T09:29:44+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-15T11:21:10+00:00\",\"description\":\"Promessa di Legge n. 2014-366 del 24 marzo 2014 per l'accesso agli alloggi e all'urbanistica ristrutturata, nota come legge ALUR,\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/\",\"name\":\"Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy\",\"description\":\"Justice - Confiance - Efficacit\u00e9\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#organization\",\"name\":\"Soci\u00e9t\u00e9 d'Avocats DAMY\",\"alternateName\":\"Gr\u00e9gory DAMY\",\"url\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/damylogo-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/damylogo-1.png\",\"width\":1890,\"height\":1417,\"caption\":\"Soci\u00e9t\u00e9 d'Avocats DAMY\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/niceavocats.fr\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/person\/e040acb2856efaa1e114d0e7a92a3870\",\"name\":\"Kevin\",\"url\":\"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/author\/kevin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy","description":"Promessa di Legge n. 2014-366 del 24 marzo 2014 per l'accesso agli alloggi e all'urbanistica ristrutturata, nota come legge ALUR,","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy","og_description":"Promessa di Legge n. 2014-366 del 24 marzo 2014 per l'accesso agli alloggi e all'urbanistica ristrutturata, nota come legge ALUR,","og_url":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/","og_site_name":"Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/niceavocats.fr\/","article_published_time":"2016-03-15T09:29:44+00:00","article_modified_time":"2023-08-15T11:21:10+00:00","author":"Kevin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Kevin","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/"},"author":{"name":"Kevin","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/person\/e040acb2856efaa1e114d0e7a92a3870"},"headline":"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita","datePublished":"2016-03-15T09:29:44+00:00","dateModified":"2023-08-15T11:21:10+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/"},"wordCount":641,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#organization"},"articleSection":["Diritto immobiliare"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/","url":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/","name":"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita - Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#website"},"datePublished":"2016-03-15T09:29:44+00:00","dateModified":"2023-08-15T11:21:10+00:00","description":"Promessa di Legge n. 2014-366 del 24 marzo 2014 per l'accesso agli alloggi e all'urbanistica ristrutturata, nota come legge ALUR,","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/promessa-di\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Gli onerosi requisiti documentali di un accordo di vendita"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#website","url":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/","name":"Soci\u00e9t\u00e9 d'avocats Damy","description":"Justice - Confiance - Efficacit\u00e9","publisher":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#organization","name":"Soci\u00e9t\u00e9 d'Avocats DAMY","alternateName":"Gr\u00e9gory DAMY","url":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/damylogo-1.png","contentUrl":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/damylogo-1.png","width":1890,"height":1417,"caption":"Soci\u00e9t\u00e9 d'Avocats DAMY"},"image":{"@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/niceavocats.fr\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/#\/schema\/person\/e040acb2856efaa1e114d0e7a92a3870","name":"Kevin","url":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/author\/kevin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1939","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1939"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1939\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1939"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1939"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1939"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}