Usted ha arrendado un espacio comercial y desea darle tiempo libre a su inquilino con una oferta de renovaci\u00f3n bajo los t\u00e9rminos del nuevo contrato de arrendamiento. La licencia debe concederse al menos seis meses antes de la expiraci\u00f3n del contrato de arrendamiento comercial por el agente judicial. Debe indicar con precisi\u00f3n en el permiso las razones por las que se da. Tambi\u00e9n debe citar el Art\u00edculo L. 145-9 p\u00e1rrafo 2 del C\u00f3digo de Comercio, que permite al arrendatario impugnar la licencia o reclamar una indemnizaci\u00f3n por desalojo en un plazo de dos a\u00f1os a partir de la fecha en que se concedi\u00f3 la licencia. Cuando el contrato de arrendamiento inicial se haya concluido por un per\u00edodo de m\u00e1s de nueve a\u00f1os, usted podr\u00e1, al renovarlo, fijar un nuevo alquiler que ya no est\u00e9 sujeto al l\u00edmite m\u00e1ximo establecido por la ley. Tenga cuidado, sin embargo, de no proponer un alquiler cuya cantidad ser\u00eda demasiado alta porque el inquilino siempre tiene la facultad de impugnar la cantidad del alquiler revisado ante el juez de los alquileres comerciales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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