Usted ha dado una vivienda para alquilar y desea terminar el contrato de arrendamiento a su vencimiento para vender la vivienda. En este caso, debe entregar una licencia a su inquilino por carta certificada con acuse de recibo o por acto del agente judicial al menos seis meses antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento. Es aconsejable enviar la licencia por el alguacil para mayor seguridad porque si usted env\u00eda una carta certificada, es posible que su inquilino no la recoja en la oficina de correos en caso de ausencia. El permiso debe indicar la raz\u00f3n por la que se concede. En este caso, se da porque tiene la intenci\u00f3n de vender el local alquilado. La licencia debe contener una oferta para vender el alojamiento alquilado al inquilino que tiene un derecho preferente, as\u00ed como el precio y las condiciones de la venta prevista. Si el inquilino ejerce su derecho de preferencia, la venta se formar\u00e1 sobre estas bases. Los p\u00e1rrafos 1 a 4 del art\u00edculo 15-II de la Ley N\u00ba 89-462, de 6 de julio de 1989, deben reproducirse en la licencia. En particular, especificar\u00e1n las modalidades de ejercicio del derecho de tanteo del arrendatario. Es aconsejable recordar al arrendatario que si no se ejerce el derecho preferente, la baja pone fin al alquiler. En particular, obliga al inquilino a abandonar los locales para la fecha de entrada en vigor de la licencia y la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento, despu\u00e9s de haber cumplido sus obligaciones de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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