{"id":6204,"date":"2012-04-27T14:32:18","date_gmt":"2012-04-27T14:32:18","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=6204"},"modified":"2023-08-16T11:22:48","modified_gmt":"2023-08-16T11:22:48","slug":"precauciones-a-tomar-antes-de-construir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/precauciones-a-tomar-antes-de-construir\/","title":{"rendered":"Precauciones a tomar antes de construir"},"content":{"rendered":"

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Si quieres construir, \u00bfc\u00f3mo puedes protegerte ante posibles da\u00f1os o retrasos en la obra?\u00a0\u00bfHay alg\u00fan seguro especial para contratar?<\/span><\/p>\n

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Una cita muy detallada<\/span><\/h2>\n

Lo mejor es pedir presupuestos a varias empresas para poder comparar.\u00a0El presupuesto debe ser detallado e incluir un desglose preciso de la cantidad y el precio de cada servicio (nombre, precio unitario y nombre de la unidad a la que se aplica), la duraci\u00f3n de la vigencia de la oferta, el monto a pagar excluyendo\u00a0<\/span>e<\/span><\/a>\u00a0incluyendo impuesto.\u00a0Tambi\u00e9n debe estar fechado y firmado por el contratista.\u00a0En caso de obra no prevista en el presupuesto inicial, se deber\u00e1 redactar imperativamente una adenda a dicho presupuesto, que deber\u00e1 ser expresamente aceptada y firmada.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Seguro obligatorio<\/span><\/h2>\n

Debe contratar un seguro de da\u00f1os materiales.\u00a0Esto permite obtener una reparaci\u00f3n r\u00e1pida de los da\u00f1os graves que puedan afectar a la construcci\u00f3n: el asegurador prefinanciar\u00e1 el coste de la obra de reparaci\u00f3n del da\u00f1o, al margen de cualquier b\u00fasqueda de responsabilidad.\u00a0Este es el caso, por ejemplo, en caso de da\u00f1o que comprometa la solidez de la obra.\u00a0Este seguro debe contratarse antes del inicio de la obra.\u00a0Asimismo, los profesionales de la construcci\u00f3n deber\u00e1n contratar un seguro de responsabilidad civil decenal en caso de da\u00f1os graves.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Responsabilidades legales<\/span><\/h2>\n

The manufacturers are subject to legal guarantees.\u00a0Se aplican desde el momento en que la obra ha sido aceptada.\u00a0Hay has a guarantee of perfect completion that lasts for a year.\u00a0Is a guarantee \u201cin cash\u201d: the company is obligated to complete on site and to satisfy the reservations that it is expected to hacer during the reception.\u00a0Tambi\u00e9n is the guarantee of the buen funcionamiento.\u00a0Tiene una vigencia de dos a\u00f1os y est\u00e1 destinado a la r\u00e9paraci\u00f3n de damages that affect a removable equipment.\u00a0The garant\u00eda de diez a\u00f1os est\u00e1 cubierta por un seguro.\u00a0Es por un per\u00edodo de 10 a\u00f1os de la recepci\u00f3n y debe estar cubierto por un seguro.Por lo tanto, debe verificar que el contratista tenga un seguro que cubra su garant\u00eda de diez a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

optional segment<\/span><\/h2>\n

La responsabilidad contractual prev\u00e9 la reparaci\u00f3n de da\u00f1os no cubiertos por la garant\u00eda de diez a\u00f1os, es decir, da\u00f1os menores a la estructura.\u00a0Tambi\u00e9n existe responsabilidad extracontractual en caso de da\u00f1os a terceros (por ejemplo, en caso de da\u00f1os a viviendas vecinas).\u00a0Siempre es mejor tratar con empresas que hayan contratado estas garant\u00edas.<\/span><\/p>\n

Soci\u00e9t\u00e9 d’Avocats DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Niza, Precauciones antes de iniciar un proyecto de construcci\u00f3n, Actualizaci\u00f3n 2022<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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