{"id":6126,"date":"2012-04-27T15:10:11","date_gmt":"2012-04-27T15:10:11","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=6126"},"modified":"2023-08-16T10:41:08","modified_gmt":"2023-08-16T10:41:08","slug":"vigilancia-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/vigilancia-de-edificios\/","title":{"rendered":"Instalaci\u00f3n de c\u00e1maras en zonas comunes"},"content":{"rendered":"

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Vigilancia del edificio!\u00a0<\/span>El condominio quiere\u00a0\u00a0<\/span><\/span>instalar\u00a0<\/span><\/span>\u00a0una c\u00e1mara de vigilancia en su edificio\u2026 \u00bfEs legal?\u00a0<\/span><\/span>\u00bfQui\u00e9n puede autorizar su instalaci\u00f3n y qu\u00e9 puede filmar?<\/span><\/p>\n

\u00bfEs legal?<\/span><\/h2>\n

Es posible instalar una c\u00e1mara de vigilancia en un edificio de condominios, pero solo bajo ciertas condiciones.\u00a0Esto es parte del trabajo que se puede realizar en las \u00e1reas comunes para evitar da\u00f1os a personas y bienes.\u00a0La instalaci\u00f3n de una c\u00e1mara deber\u00e1 ser votada en la junta general de copropietarios, por mayor\u00eda absoluta, o incluso por mayor\u00eda simple en segunda votaci\u00f3n.<\/span>
La c\u00e1mara s\u00f3lo puede filmar las zonas comunes de la copropiedad (pasillos, aparcamiento, ascensor, etc.) pero no la v\u00eda p\u00fablica, los locales comerciales y de actividad, ni los accesos privados de los copropietarios para no infringir su privacidad.\u00a0En caso de registro e identificaci\u00f3n de personas, el dispositivo debe ser declarado a la\u00a0<\/span>CNIL<\/span><\/a>y la informaci\u00f3n de las personas filmadas debe proporcionarse por medio de un panel de visualizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 sucede con estas im\u00e1genes?<\/span><\/h2>\n

In case of grabbing, the images alone can retain a\u00a0\u00a0<\/span>maximum of 30 d\u00edas.\u00a0<\/span>Pueden ser utilizados como prueba en caso de actos ilegales.\u00a0If this is done in order to protect the copropedad and its inhabitants from serious attacks (robos, attacks, etc.), it will be transmitted in real time to the services encargados del mantenimiento del orden.\u00a0Las images deben referirse \u00fanicamente a las \u00e1reas comunes (vest\u00edbulo, corredor, etc.) y no a las entradas privadas o la v\u00eda p\u00fablica.\u00a0Su transmisi\u00f3n deber\u00e1 ser votada por mayor\u00eda absoluta en la junta general.\u00a0If this transmission is planned and organized by the police, it will take place in real time and strictly during the time necessary for the intervention.<\/span><\/p>\n

\u00bfPodemos oponernos?<\/span><\/h2>\n

El copropietario que desee oponerse a la instalaci\u00f3n de una c\u00e1mara podr\u00e1 solicitar, durante la junta general, que la votaci\u00f3n se tome por unanimidad, y no por mayor\u00eda absoluta, dada la gravedad de los impactos de esta instalaci\u00f3n.\u00a0Si se han respetado escrupulosamente los t\u00e9rminos de organizaci\u00f3n o votaci\u00f3n de la junta general, es dif\u00edcil impugnar la instalaci\u00f3n de la c\u00e1mara.\u00a0En caso de mal funcionamiento de las votaciones o de los arreglos organizativos, puede acudir al tribunal de grande instance para solicitar la anulaci\u00f3n de la decisi\u00f3n, o incluso de la junta general en su totalidad.\u00a0<\/span>Si comprobamos que la c\u00e1mara est\u00e1 grabando la entrada a su domicilio, podemos contactar con el juez de sala para solicitar su retirada o redirecci\u00f3n de la c\u00e1mara hacia las zonas comunes.<\/span><\/p>\n

Bufete de abogados DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Niza, Instalaci\u00f3n de c\u00e1maras en zonas comunes, Actualizaci\u00f3n 2022<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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