{"id":5997,"date":"2012-04-27T15:40:41","date_gmt":"2012-04-27T15:40:41","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5997"},"modified":"2023-08-16T08:07:05","modified_gmt":"2023-08-16T08:07:05","slug":"disputa-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/disputa-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Mi alquiler de temporada no se corresponde con lo esperado"},"content":{"rendered":"

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\u00a1Disputa de alquiler!\u00a0<\/span>Has alquilado un alojamiento para las vacaciones pero, una vez all\u00ed, no cumple tus expectativas.\u00a0<\/span><\/span>Qu\u00e9 hacer ?<\/span>
\u00bf Alquiler\u00a0<\/span>\u00a0, casa rural o amueblado?\u00a0Existen tres tipos de alquileres de temporada: los llamados alquileres no clasificados, que representan la mayor parte del stock de alquiler;\u00a0las casas rurales, que albergan una o varias mazorcas de ma\u00edz;\u00a0\u201c\u00a0 alojamiento\u00a0<\/span>tur\u00edstico amueblado<\/span><\/a>\u00a0\u201d, cuyos servicios son similares a los de un\u00a0\u00a0<\/span>hotel\u00a0<\/span>\u00a0y que est\u00e1n clasificados por estrellas.\u00a0Cuanto m\u00e1s su alquiler est\u00e9 en una categor\u00eda superior, m\u00e1s se apegar\u00e1 el arrendador a la calidad del alojamiento y, por lo tanto, m\u00e1s estar\u00e1 justificado para solicitar reparaciones.<\/span><\/p>\n

Las obligaciones del arrendador<\/span><\/h2>\n

El arrendador tiene la obligaci\u00f3n de entregar.\u00a0Est\u00e1 obligado a respect determinados criteria contenidos en el contrato, como la situaci\u00f3n del inmueble, la limpieza o el equipamiento del alojamiento.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer una vez all\u00ed?<\/span><\/h2>\n

The best manera de llevar a cabo las reparaciones es compilar pruebas, ideallye mediante el informe del alguacil, pero tambi\u00e9n mediante photographs o mediante la compilation de testimonios de los vecinos.\u00a0Is entonces aconsejable enviar una chart certificada con acuse de recibo al arrendador en la que le notifique su incumplimiento de los compromisos que hab\u00eda asumido.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer en el camino de regreso?<\/span><\/h2>\n

Si ya ha enviado una carta certificada con acuse de recibo al propietario, puede escribirle de nuevo para pedirle una reducci\u00f3n del alquiler, en forma de reembolso, por las deficiencias del alojamiento.\u00a0Si en el plazo de un mes el arrendador a\u00fan no le ha respondido, pida consejo a su abogado para llevar el asunto ante el tribunal competente con el fin de obtener una indemnizaci\u00f3n por los da\u00f1os sufridos.\u00a0Si no envi\u00f3 correo certificado con acuse de recibo durante su estancia, siempre podr\u00e1 hacerlo a su regreso y seguir el mismo procedimiento.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 puedes conseguir?<\/span><\/h2>\n

Siguiendo el procedimiento, y en raz\u00f3n de los da\u00f1os sufridos, podr\u00e1 reclamar da\u00f1os y perjuicios si la empresa de alquiler no ha respetado sus obligaciones contractuales.<\/span><\/p>\n

\u00bfOtras posibilidades de recurso?<\/span><\/h2>\n

Puede demandar al fiscal por publicidad enga\u00f1osa en el caso de que la publicidad no se corresponda con la realidad del alquiler.\u00a0En el caso de alquileres tur\u00edsticos amueblados que cumplan criterios de calidad, tambi\u00e9n puede contactar con el servicio antifraude.<\/span><\/p>\n

Bufete de abogados DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Mi alquiler de temporada no corresponde a lo esperado, actualizaci\u00f3n 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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