Terminaci\u00f3n del contrato !\u00a0\u00bfEs posible, despu\u00e9s de firmar un<\/span><\/span>acuerdo\u00a0<\/a><\/span><\/span>of sales<\/span><\/a><\/span>\u00a0\u00a0, reconsiderar su decisi\u00f3n y obtener la cancelaci\u00f3n de la venta?<\/span><\/span><\/p>\n Es un contrato preliminar escrito por el cual el vendedor se obliga a vender un inmueble a tal precio al comprador que se obliga a comprarlo.\u00a0Las dos partes est\u00e1n entonces definitivamente comprometidas y no pueden reconsiderar su decisi\u00f3n: el acuerdo de venta vale la pena vender.\u00a0S\u00f3lo se retrasan los efectos de la venta el d\u00eda de la firma de la escritura p\u00fablica ante notario.<\/span><\/p>\n El comprador se beneficia de un plazo de desistimiento de 7 d\u00edas para reconsiderar su decisi\u00f3n de compra.\u00a0El acuerdo de venta solo se vuelve definitivo al final de este per\u00edodo de 7 d\u00edas.\u00a0El plazo de 7 d\u00edas comienza a correr el d\u00eda siguiente a la recepci\u00f3n por parte del comprador de la copia del contrato de compraventa enviada por correo certificado por el vendedor.\u00a0Si desea desistir, el comprador deber\u00e1 informar al vendedor por correo certificado a m\u00e1s tardar el s\u00e9ptimo d\u00eda de este plazo.\u00a0No se puede exigir ninguna cantidad antes de la expiraci\u00f3n del plazo de desistimiento, a menos que el compromiso se haya celebrado a trav\u00e9s de un agente inmobiliario o un notario.\u00a0En cuanto al vendedor, no se beneficia del plazo de desistimiento y se compromete definitivamente.<\/span><\/p>\n La mayor\u00eda de los contratos de compraventa incluyen condiciones suspensivas.\u00a0Es una condici\u00f3n para la formaci\u00f3n del contrato.\u00a0Implica la ocurrencia de un evento espec\u00edfico, futuro e incierto, y fuera del control de las partes.\u00a0Este es el caso, por ejemplo, si el comprador no obtiene su pr\u00e9stamo bancario o un permiso de construcci\u00f3n.\u00a0Estas condiciones suspensivas deben mencionarse por escrito en el contrato de venta.\u00a0Permiten que las partes se separen sin da\u00f1o.<\/span><\/p>\nUn acuerdo de venta es equivalente a una venta.<\/span><\/h2>\n
\u00bfHay un per\u00edodo de retiro?<\/span><\/h2>\n
Las condiciones suspensivas<\/span><\/h2>\n
La cl\u00e1usula de desistimiento<\/span><\/h2>\n