{"id":5736,"date":"2012-04-28T07:09:56","date_gmt":"2012-04-28T07:09:56","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5736"},"modified":"2023-08-16T07:03:58","modified_gmt":"2023-08-16T07:03:58","slug":"trabajo-sin-fin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/trabajo-sin-fin\/","title":{"rendered":"Abandono del trabajo-retraso del trabajo"},"content":{"rendered":"

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\u00a1Trabajo sin fin!\u00a0<\/span>Su sitio est\u00e1 retrasado o ha sido\u00a0\u00a0<\/span><\/span>abandonado\u00a0<\/span><\/span>\u00a0por el contratista… \u00bfPuede reclamar una compensaci\u00f3n?\u00a0<\/span><\/span>\u00bfCu\u00e1les son los remedios para hacerlo?<\/span><\/p>\n

EN CASO DE DEMORA EN EL TRABAJO<\/span><\/h2>\n

En primer lugar, conviene favorecer la\u00a0<\/span>v\u00eda amistosa<\/span><\/a>\u00a0para que el\u00a0\u00a0<\/span>contratista\u00a0<\/span>\u00a0reanude la obra.\u00a0En este caso, no parece apropiado discutir con \u00e9l las penalizaciones por retraso, ya que esto podr\u00eda alentarlo a no volver al trabajo r\u00e1pidamente.<\/span>
Si ya se ha producido esta reuni\u00f3n de obra y usted ya le ha recordado amistosamente que no se han respetado los plazos para la realizaci\u00f3n de la obra, deber\u00e1 enviarle una carta de emplazamiento para completarla.\u00a0Este aviso formal debe enviarse por correo certificado con acuse de recibo.\u00a0En esta carta, es apropiado hablar de sanciones tard\u00edas.\u00a0Estas penalizaciones tard\u00edas pueden ser \u201cda\u00f1o al disfrute\u201d o \u201cp\u00e9rdida de alquiler\u201d.\u00a0Los perjuicios de goce designan la imposibilidad de haber podido ocupar el propio inmueble durante la obra cuando ha vencido el plazo.\u00a0En cuanto a las rentas perdidas, corresponden a la imposibilidad de alquilar un piso o una casa en proceso de reforma por obra todav\u00eda en curso.<\/span><\/p>\n

EN CASO DE ABANDONO DEL LUGAR DE OBRA<\/span><\/h2>\n

Si a pesar de las reuniones de obra y del escrito de emplazamiento, el contratista a\u00fan no ha regresado, se deber\u00e1 levantar acta de abandono de obra.\u00a0Dos profesionales son competentes para hacer esto: un alguacil que notar\u00e1 la parada del sitio, o un arquitecto, que, como profesional de la renovaci\u00f3n, podr\u00e1 ver el costo del trabajo restante y los plazos para su finalizaci\u00f3n.\u00a0.\u00a0Una vez hecho el reporte de abandono, se debe escribir una carta de notificaci\u00f3n formal al contratista pidi\u00e9ndole que reanude los trabajos r\u00e1pidamente.\u00a0Este aviso formal debe cubrir las multas por pago tard\u00edo (es decir, da\u00f1os al disfrute o p\u00e9rdida de la renta).\u00a0<\/span>Ma\u00eetre DAMY es un experto en negociaci\u00f3n.\u00a0No dudes en consultarlo.<\/span><\/p>\n

Soci\u00e9t\u00e9 d’Avocats DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Niza, Abandono del sitio-retraso de las obras, Actualizaci\u00f3n 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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\u00a1Trabajo sin fin!\u00a0Su sitio est\u00e1 retrasado o ha sido\u00a0\u00a0abandonado\u00a0\u00a0por el contratista… \u00bfPuede reclamar una compensaci\u00f3n?\u00a0\u00bfCu\u00e1les son los remedios para hacerlo? 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