{"id":5722,"date":"2012-04-28T07:17:18","date_gmt":"2012-04-28T07:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5722"},"modified":"2023-08-16T06:19:45","modified_gmt":"2023-08-16T06:19:45","slug":"el-constructor-de-mi-casa-ha-puesto-la-llave-debajo-de-la-puerta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/el-constructor-de-mi-casa-ha-puesto-la-llave-debajo-de-la-puerta\/","title":{"rendered":"El constructor de mi casa ha puesto la llave debajo de la puerta."},"content":{"rendered":"

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El constructor de su casa se ha declarado en quiebra.\u00a0\u00bfCu\u00e1les son tus remedios?\u00a0\u00bfC\u00f3mo obtener la continuaci\u00f3n del sitio de construcci\u00f3n?\u00a0\u00bfPodemos elegir nuestro nuevo constructor?<\/span><\/p>\n

Aseg\u00farate de que se haya arruinado.<\/span><\/h2>\n

Si observa que el sitio de construcci\u00f3n de su casa ha sido abandonado, primero debe dar aviso al constructor para continuar el trabajo por carta certificada con acuse de recibo.\u00a0Si no obtiene respuesta, consulte en sitios web especializados si la empresa est\u00e1 en suspensi\u00f3n de pagos o en\u00a0<\/span>liquidaci\u00f3n forzosa<\/span><\/a>\u00a0.\u00a0Tambi\u00e9n encontrar\u00e1 los datos de contacto del s\u00edndico al que debe enviar un escrito de demanda en cifras por correo.<\/span><\/p>\n

Que intervenga el fiador<\/span><\/h2>\n

El fiador es una fianza que asegura el contrato en caso de incumplimiento por parte del fabricante.\u00a0Puede ser un banco o una aseguradora.\u00a0Su nombre y datos de contacto se pueden encontrar en el certificado de garant\u00eda que se adjunt\u00f3 al contrato firmado con el fabricante.\u00a0Deber\u00e1 notificar a este garante el abandono del sitio por correo certificado con acuse de recibo.\u00a0Este \u00faltimo tiene 15 d\u00edas para nombrar un nuevo constructor.\u00a0Tambi\u00e9n est\u00e1 obligado a pagarle una indemnizaci\u00f3n si la quiebra del primer constructor ha provocado un retraso en la entrega de su casa.<\/span><\/p>\n

Si el fiador no reacciona<\/span><\/h2>\n

Si el fiador no ha designado un nuevo constructor dentro de los 15 d\u00edas siguientes a la recepci\u00f3n de su carta, puede acudir ante el juez del Tribunal Superior (TGI) del lugar de su construcci\u00f3n.\u00a0Es recomendable ser asistido por un abogado.\u00a0El juez dictar\u00e1 medida cautelar contra el fiador quien deber\u00e1 designar una empresa para realizar la obra.\u00a0Al tratarse de un procedimiento sumario, es por tanto r\u00e1pido, con un retraso de aproximadamente un mes.<\/span><\/p>\n

Elige tu nuevo constructor<\/span><\/h2>\n

Si no desea solicitar su garante, tiene la opci\u00f3n de que las empresas de su elecci\u00f3n se hagan cargo del sitio.\u00a0En este caso, se beneficiar\u00e1 de las mismas garant\u00edas y su avalista seguir\u00e1 estando obligado a asegurar el posible coste adicional del solar causado por la quiebra del primer constructor.<\/span><\/p>\n

Soci\u00e9t\u00e9 d’Avocats DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Niza, Quiebra del constructor, Actualizaci\u00f3n 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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