{"id":5557,"date":"2012-04-30T20:18:58","date_gmt":"2012-04-30T20:18:58","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5557"},"modified":"2023-09-06T05:52:16","modified_gmt":"2023-09-06T05:52:16","slug":"impuestos-y-aranceles-impuesto-sobre-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/impuestos-y-aranceles-impuesto-sobre-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Impuestos y aranceles: impuesto sobre la vivienda"},"content":{"rendered":"

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\n

El impuesto sobre la vivienda, cuyo importe var\u00eda de un municipio a otro, se utiliza para financiar determinados gastos p\u00fablicos.\u00a0<\/span><\/span>\u00bfQui\u00e9n es responsable y bajo qu\u00e9 condiciones?<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 es?\u00a0\u00bfQui\u00e9n lo paga?<\/span><\/h2>\n

El\u00a0<\/span>impuesto a la vivienda<\/span><\/a>\u00a0se recauda en nombre del municipio y del departamento en el que se encuentra su alojamiento.\u00a0Se utiliza para financiar gastos p\u00fablicos no cubiertos por el Estado: carreteras, escuelas, RSA, etc.\u00a0Cualquier persona que ocupe una vivienda el 1 de enero de cada a\u00f1o est\u00e1 sujeta al impuesto sobre la vivienda, ya sea propietario, inquilino u ocupante de forma gratuita.\u00a0.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se calcula?<\/span><\/h2>\n

El monto del impuesto de residencia var\u00eda seg\u00fan los municipios y departamentos.\u00a0Se calcula sobre la renta anual te\u00f3rica que podr\u00eda recibir el propietario (valor catastral del alquiler).\u00a0El aviso se env\u00eda entre octubre y noviembre, para un plazo de pago del 15 de noviembre o 15 de diciembre.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 locales est\u00e1n sujetos a impuestos y qu\u00e9 no?<\/span><\/h2>\n

Est\u00e1n sujetos al impuesto todos los locales amueblados destinados a la vivienda (apartamentos, casas, etc.) y todas las dependencias inmediatas (cuartos de servicio, garajes, etc.) situadas a menos de un kil\u00f3metro de la vivienda.\u00a0Quedan exentos los locales comerciales, las residencias universitarias gestionadas por el CROUS, las construcciones agr\u00edcolas rurales (graneros, establos, etc.), las habitaciones de hu\u00e9spedes y los alojamientos rurales\u00a0\u00a0<\/span>situados\u00a0<\/span>\u00a0en zonas de revitalizaci\u00f3n rural (ZRR).<\/span><\/p>\n

\u00bfExenci\u00f3n total o parcial?<\/span><\/h2>\n

The exenci\u00f3n es total si eres titular del subsidio complementario\u00a0\u00a0<\/span>de invalidez\u00a0<\/span>\u00a0(ASI), del subsidio solidario para personas mayores (ASPA) o si recibes la renta activa solidaria (RSA) como \u00fanico ingreso.\u00a0<\/span>Tambi\u00e9n est\u00e1n exentas las personas mayores de 60 a\u00f1os o las personas recognized as indigent, es decir extremadamente pobres.\u00a0<\/span><\/span>Por ejemplo, las personas solteras cuya renta imponible no supere los 25.156 euros se benefician de una exenci\u00f3n parcial.<\/span><\/p>\n

Special casos<\/span><\/h2>\n

Los alojamientos vacated y sin muebles no est\u00e1n subjects al impuesto municipal.\u00a0Por otro lado, los inquilinos de un alojamiento de empresa, gratuito o no, deber\u00e1n pagar el impuesto de vivienda.\u00a0Los compa\u00f1eros de habitaci\u00f3n deben pagar el impuesto de residencia a partes iguales.\u00a0En el caso de un alquiler amueblado a corto plazo, no se aplica ning\u00fan impuesto sobre la vivienda al inquilino.<\/span>
Law Firm DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Niza, Impuestos y derechos: el impuesto sobre la vivienda, Actualizaci\u00f3n 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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