{"id":5501,"date":"2012-05-01T19:51:26","date_gmt":"2012-05-01T19:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=5501"},"modified":"2023-08-16T06:06:26","modified_gmt":"2023-08-16T06:06:26","slug":"derechos-de-usufructo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/derechos-de-usufructo\/","title":{"rendered":"Derechos y obligaciones del usufructuario"},"content":{"rendered":"

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\u00a1Derechos de usufructo!\u00a0El usufructuario tiene derecho a disfrutar de los bienes ajenos y a recibir los rendimientos de los mismos.\u00a0<\/span>Este derecho es siempre temporal, ostentando el nudo propietario la plena propiedad del bien al expirar el usufructo.<\/span><\/span><\/p>\n

Nuda propiedad y usufructo<\/span><\/h2>\n

La propiedad plena se caracteriza por dos conceptos: la nuda propiedad, en manos del propietario, y el usufructo, a favor del usufructuario.\u00a0En el caso de un inmueble, el nudo propietario no vive en el inmueble y es el usufructuario quien est\u00e1 autorizado para enajenarlo.\u00a0Este derecho es siempre temporal, ostentando el nudo propietario la plena propiedad del bien al expirar el usufructo.\u00a0El usufructo puede ser convencional (\u00a0<\/span>donaci\u00f3n<\/span><\/a>\u00a0, venta, etc.) o herencia.<\/span><\/p>\n

Derechos y poderes<\/span><\/h2>\n

A usufructo can be ser el derecho a vivir en un edificio oa recibir interestedes sobre una suma de dinero.\u00a0En el caso de bienes inmuebles, el usufructuario tiene derecho a habitar o arrendar el inmueble y al cobro de la renta.\u00a0If este usufructo refers to a suma de dinero o de acciones, el usufructuario puede gestionarlo y tiene derecho a cobrar las rentas generadas (dividendos e intereses) so that el nudo propietario recovers the misma suma al t\u00e9rmino del usufructo.<\/span><\/p>\n

Obligation<\/span><\/h2>\n

El usufructuario tiene la obligaci\u00f3n de conservar y mantener la propiedad, y de devolverla al nudo propietario al vencimiento del usufructo.\u00a0El usufructuario debe hacer inventario de lo que recibe en usufructo para que el nudo propietario pueda comprobar que todo est\u00e1 en orden al tiempo de la restituci\u00f3n.\u00a0Si se trata de un inmueble, el usufructuario paga las cargas relativas al disfrute del inmueble, pero corresponde al nudo propietario hacerse cargo de las reparaciones mayores.<\/span><\/p>\n

\u00bfSe puede extinguir el usufructo?<\/span><\/h2>\n

The usufructo terminates with the death of the usufructuary or with the expiry of the duration of the usufruct if it has agreed to a plazo.\u00a0<\/span>Tambi\u00e9n is possible to extinguish the usufructo por renuncia del usufructuario.\u00a0<\/span><\/span>El nudo propietario can opt for pedir al juez la caducidad del usufructo por abuso de goce si considera, por ejemplo, que el inmueble no ha sido debidamente conservado.\u00a0At the end of the usufructo, el nudo propietario will recover su propiedad sin tr\u00e1mites administrativos y sin impuestos.<\/span>
Company of Lawyers DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Niza, Derechos y obligaciones del usufructuario, Actualizaci\u00f3n 2022.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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