{"id":3212,"date":"2012-08-09T14:46:07","date_gmt":"2012-08-09T14:46:07","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=3212"},"modified":"2023-08-15T12:08:52","modified_gmt":"2023-08-15T12:08:52","slug":"derogacion-de-la-ley-de-20-de-marzo-de-2012-relativa-al-aumento-de-los-derechos-de-edificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/es\/derogacion-de-la-ley-de-20-de-marzo-de-2012-relativa-al-aumento-de-los-derechos-de-edificacion\/","title":{"rendered":"Derogaci\u00f3n de la ley de 20 de marzo de 2012 relativa al aumento de los derechos de edificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

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Ley nro.\u00a02012-955 del 6 de agosto de 2012 destinada a derogar la ley n.\u00a02012-376 de 20 de marzo de 2012 relativa al aumento de derechos de edificaci\u00f3n.<\/span><\/h2>\n

La Ley N\u00b0 2012-376 del 20 de marzo de 2012 sobre el aumento de los derechos de construcci\u00f3n aument\u00f3 en un 30% hasta el 1 de enero de 2016 los derechos de construcci\u00f3n para la ampliaci\u00f3n o construcci\u00f3n de edificios para uso residencial en municipios cubiertos por un plan de uso del suelo (POS), un\u00a0<\/span>plan urban\u00edstico local (PLU)<\/span><\/a>\u00a0o un plan de desarrollo zonal (PAZ).<\/span><\/p>\n

Cabr\u00eda preguntarse sobre la pertinencia de esta derogaci\u00f3n en la medida en que los incrementos resultantes de la aplicaci\u00f3n del antiguo texto y vigentes al momento de la promulgaci\u00f3n de la nueva ley contin\u00faan aplic\u00e1ndose a las solicitudes de permisos y declaraciones presentadas antes del 1 de enero de 2016.<\/span><\/p>\n

Cabe a\u00f1adir que la ley de 6 de agosto tambi\u00e9n modifica el art\u00edculo L. 123-1-11 del C\u00f3digo de Urbanismo al reducir al 20 % (frente al 30 % anterior) el posible recargo autorizado para las normas relativas al tama\u00f1o, la altura, huella y coeficiente de ocupaci\u00f3n de suelo para la ampliaci\u00f3n o construcci\u00f3n de edificios de uso residencial.<\/span><\/span>
Esta nueva medida, que sigue a un tope de alquiler reducido, plantea algunas preguntas sobre la esencia de la pol\u00edtica destinada a frenar el problema de la vivienda en Francia.<\/span><\/p>\n

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Ma\u00eetre Gr\u00e9gory Damy<\/span><\/a>\u00a0Real Estate Law, Niza, ACTUALIZACI\u00d3N 2022<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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