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La société d’avocats Damy

La Société d'avocats Damy à Nice assure une prestation de haut niveau, de la consultation d’un avocat à la représentation en justice. Les avocats du cabinet sont compétents en droit des affaires, des sociétés, droit immobilier, droit bancaire, droit social, droit des victimes et cas de dommages corporels. Membre de l’Association des avocats praticiens en droit social, Maître Grégory Damy dispose de certificats de spécialisation.  

Licencia - negativa a renovar por falta de funcionamiento

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Sales price 19,99 €
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Arrendaste un espacio comercial. Usted desea darle licencia a su inquilino pero se niega a renovar el contrato de arrendamiento porque él no opera efectivamente el negocio. Antes de conceder tal permiso a su inquilino, usted debe haberle enviado por medio de un agente judicial una notificación formal por carta certificada con acuse de recibo informándole de los reproches que usted le hace y del tiempo que tiene para regularizar la situación. Si su inquilino no ha regularizado la situación después de su notificación formal, usted tiene derecho a concederle un permiso con la negativa de renovación por el agente judicial seis meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento comercial. Dado que la licencia debe estar justificada, usted debe indicar la razón por la que se niega a renovar el contrato de arrendamiento a su inquilino; en este caso, es la falta de funcionamiento del inquilino. También debe citar el Artículo L. 145-9 párrafo 2 del Código de Comercio, que permite al arrendatario impugnar la licencia o reclamar una indemnización por desalojo en un plazo de dos años a partir de la fecha en que se concedió la licencia.