{"id":4046,"date":"2012-06-15T17:47:14","date_gmt":"2012-06-15T17:47:14","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/?p=4046"},"modified":"2023-08-16T05:36:04","modified_gmt":"2023-08-16T05:36:04","slug":"asserting-enforcement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorydamy.niceavocats.fr\/en\/asserting-enforcement\/","title":{"rendered":"Il diritto all’abitazione esercitabile: condizioni e applicazioni"},"content":{"rendered":"

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Ricordiamo che dal 2007 lo Stato ha l’obbligo di fornire un alloggio alle persone bisognose\u00a0\u00a0<\/span>.\u00a0<\/span>Questa \u00e8 la legge di Dalo.\u00a0Quali sono le condizioni di accesso per\u00a0\u00a0<\/span>beneficiare\u00a0<\/span>\u00a0di questo diritto?\u00a0Come registrarsi?\u00a0<\/span>\u00c8 efficace?<\/span><\/span><\/p>\n

Il principio di sistemazione esecutiva<\/span><\/strong><\/h2>\n

La legge sul\u00a0<\/span>diritto alla casa esercitabile<\/span><\/a>\u00a0(legge Dalo) del 5 marzo 2007 \u00e8 nata a seguito del movimento di protesta guidato dall’associazione Les Enfants de Don Quichotte nel dicembre 2006. Il suo scopo \u00e8 quello di obbligare lo Stato a offrire un alloggio dignitoso e indipendente .\u00a0soluzione abitativa per francesi e stranieri in situazione legale che ne sono sprovvisti.\u00a0Se la richiesta non viene soddisfatta, l’azione legale davanti al giudice amministrativo \u00e8 possibile contro lo Stato perch\u00e9 quest’ultimo ha un obbligo di risultato.<\/span><\/p>\n

Chi \u00e8 interessato?<\/span><\/strong><\/h2>\n

Tale diritto riguarda chiunque, soddisfacendo le condizioni per l’accesso all’alloggio in affitto sociale, non abbia ricevuto un’offerta di alloggio adeguata alle sue esigenze entro \u201cun periodo anormalmente lungo\u201d.\u00a0Questo periodo \u00e8 fissato dal prefetto di ogni dipartimento ed \u00e8 molto variabile: pu\u00f2 essere di 18 mesi o di 10 anni.\u00a0Preoccupate sono anche le persone che non hanno presentato domanda di edilizia popolare ma che si trovano nelle seguenti situazioni: persone senza alloggio, persone sfrattate o minacciate di sfratto, persone che vivono in alloggi insalubri o sovraffollati rispetto al loro perimetro, e in particolare quando vivono l\u00ec con un minore o una persona disabile.<\/span><\/p>\n

Come registrarsi?<\/span><\/strong>
Chi intende beneficiare del sistema Dalo deve rivolgersi alla commissione dipartimentale di mediazione con i documenti giustificativi della propria situazione.\u00a0Questa commissione dispone di ampi poteri di indagine sulla situazione del ricorrente.\u00a0La commissione dispone di tre mesi dal ricevimento della richiesta per pronunciarsi (6 mesi per la regione parigina).\u00a0Se ritiene prioritaria la richiesta, chiede al prefetto di trovare una soluzione abitativa adeguata alle esigenze e alle capacit\u00e0 del richiedente.\u00a0In caso contrario, pu\u00f2 respingere la pratica ritenendo che la richiesta di alloggio non sia prioritaria.<\/span><\/p>\n

Se la mia richiesta \u00e8 considerata prioritaria<\/span><\/strong>
Se la richiesta \u00e8 considerata prioritaria dalla commissione, il prefetto ha un termine di 3 mesi per presentare proposte abitative.\u00a0Se \u00e8 in ritardo, puoi sempre presentare una richiesta al tribunale amministrativo entro 4 mesi.\u00a0Si tratta di una procedura accelerata poich\u00e9 la sentenza deve essere pronunciata entro 2 mesi.\u00a0Il tribunale pu\u00f2 obbligare lo Stato a fornire un alloggio adeguato e anche ordinare una penale, cio\u00e8 obbligare lo Stato a versare una somma che non viene versata all’attore ma a un fondo di sviluppo urbano.\u00a0.\u00a0Istituito in ciascuna regione, \u00e8 destinato a finanziare azioni a favore dell’edilizia sociale.\u00a0Lo Stato potrebbe quindi preferire pagare il malus piuttosto che raddoppiare gli sforzi per trovare una soluzione abitativa.<\/span><\/p>\n

In caso di rigetto del mio fascicolo<\/span><\/strong>
Se la richiesta \u00e8 respinta e ritenuta non prioritaria dalla commissione dipartimentale di mediazione, il tribunale amministrativo pu\u00f2 essere adito nell’ambito di un ricorso giurisdizionale di diritto comune.\u00a0Tale ricorso deve imperativamente essere esercitato entro due mesi dalla notifica della decisione sfavorevole.\u00a0La decisione pu\u00f2 essere resa in tempi molto lunghi: dai 12 ai 18 mesi, o anche di pi\u00f9.\u00a0Successivamente, il tribunale o annulla la decisione della commissione e chiede il riesame del fascicolo, oppure lo conferma.\u00a0In questo caso \u00e8 poi possibile presentare ricorso.<\/span>
I risultati di questa legge nel 2016 sono contrastanti.\u00a0In effetti, il problema principale \u00e8 che la domanda supera di gran lunga l’offerta.Il governo ora vuole che lo stock di edilizia popolare sia esteso ai quartieri centrali e borghesi delle citt\u00e0.\u00a0<\/span>Questo mix sociale, encomiabile, dovrebbe per\u00f2 rallentare la concessione di queste unit\u00e0 abitative che sono tuttavia molto richieste e necessarie.\u00a0Continua\u2026.<\/span>
Studio legale DAMY<\/span><\/a>\u00a0, Nizza, Aggiornamento 2016<\/span><\/p>\n

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